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海垦广场VS国祯·棕榈岛分析对比！海口是海南发展比较成熟的一个片区，海垦广场拥有稀缺优质自然资源。4。。海口房价未来走势如何，海南买房子那里好？海垦广场 PK 国祯·棕榈岛哪个好？海口买房优势分析，海南海垦广场VS国祯·棕榈岛分析对比！
海垦广场VS国祯·棕榈岛分析对比！
一、海垦广场VS国祯·棕榈岛分析对比！
| 海垦广场 |
PK |
国祯·棕榈岛 |
| 均价： |
暂无元/㎡ |
均价： |
9000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
50 年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南省农垦投资控股集团有限公司 |
开发商： |
儋州国祯房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.74 |
容积率： |
1.2 |
| 绿化率： |
15% |
绿化率： |
38% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
36栋 |
| 户数： |
282户 |
户数： |
1129户 |
| 规划面积： |
40729.46㎡ |
规划面积： |
82200平方米 |
| 建筑面积： |
221864.99㎡ |
建筑面积： |
135000平方米 |
| 物业公司： |
第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业 |
物业公司： |
海口国祯物业服务有限公司 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
1.44元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海秀中路71号 |
地址： |
海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米 |
| 海垦广场配套 PK 国祯·棕榈岛配套 |
| 学校： |
海口市第二十六小学、海南华侨中学高中部、玉沙实验小学、海口市农垦小学、秀英学校。 |
学校： |
海南省东坡中学 (1.1公里)那大中学 (3.4公里)儋州市第一小学 (3.5公里) |
| 购物： |
上邦百汇城、京华城、宜欣城、家乐福、大润发。 |
购物： |
百佳汇超市 (2.8公里)大勇商业广场 (5.4公里)乐卖特超市 (5.4公里) |
| 医院： |
海南骨科医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、农垦医院(三甲医院)、海南省人民医院(三甲医院)。 |
医院： |
儋州市人民医院、儋州市中医院、儋州农垦医院、西部中心医院 |
| 生活： |
金牛岭公园，海口市大公园、金牛湖，综合性动物园、白鸽园、蝴蝶园、竹园、槟榔园、菠萝蜜园热带亚热带园果园、花卉园、烈士陵园、健身广场。 |
生活： |
国祯·棕榈岛规划占地约200亩，西班牙风情异境庄园。项目楼体间呈围合式布局，环绕80亩城市原生湖镜湖而居，形成上风上水的“聚宝盆”格局。项目共有中高层住宅、电梯洋房、独栋、双拼别墅、星级酒店、休闲会所、商业等多种物业形态。 |
| 娱乐： |
十月私人影院(593米)，影是时代(三号店)(636米)，高佬稳(国贸店)(645米)，海口市金牛岭公园健身广场(674米)，中影国际影城(上邦店)(749米)，宜欣影城(753米)。 |
娱乐： |
家乐迪KTV (1.8公里)镜湖公园 (200米)城西公园 (2公里)儋州夜店酒吧 (3公里) |
| 餐饮： |
忆树人笙主题餐厅(67米)，缤果私房烘焙屋(金秀店)(166米)，街饮(明珠分店)(268米)，锦江之星酒店餐厅(282米)，金牛湾(301米)，传统永和(海秀分店)(304米)。 |
餐饮： |
肯德基 (2.8公里)一家亲湘菜馆 (3.7公里)韶山冲餐厅 (3.8公里) |
| 交通： |
1、2、16、17、24、30、35、36、40、41和72路公交车 |
交通： |
沿主干道，交通便利。 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海垦广场买房优势：
1、海口房产优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
2、海南海垦广场楼盘详情：海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业公司是第一太平戴维斯顾问 农垦自持物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率15%，容积率2.74，楼盘规划面积40729.46㎡。
3、海南海垦广场卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
三、海垦广场买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，海垦广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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