海口市房价升值潜力分析，北方人怎样在美林江畔买房养老？

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美林江畔买房养老，美林江畔买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。美林江畔真的适合养老吗？海口真的很适合老年人居住吗？为啥这么多“候鸟”老人去美林江畔买房养老，美林江畔养老配套+房价详细解读！

一、美林江畔房子如何？

美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，开发商是海南文安实业有限公司 ，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率容积率 2.38，楼盘规划面积106666.67平米，交房时间：2019年12月；美林江畔房价：18000元/平方米。

美林江畔售楼处：400-654-6680（转1669）

美林江畔楼盘地址：海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号

美林江畔楼盘配套

【生活配套】：星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)

【娱乐配套】：海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)

【餐饮配套】：厨房好味(滨江店)(1.39公里)本味(滨江路店)(1.66公里)黑钻石法式西点(琼山店(940米)

【购物配套】：万佳乐超市(1.06公里)明珠广场(8.21公里)国秀城(4.31公里)

【医院配套】：海南省人民医院(12.64公里)海南省农垦总医院(11.2公里)海南医学院附属医院(8.97公里)

二、美林江畔适合养老吗？

养老，顾名思义，就是以后退休后选择自己喜欢的城市享受天伦之乐。

既然是在美林江畔养老，那么交通一定要方便，不然出去买个菜还要走很远很远的路，那最不适合养老的地方，老人一般是乘坐公交车、或者走路，你看大马路上那有开着小车的老人呢，所以，交通一定是要便利。

在海南海口买房养老已经成为一种热潮，而且海南旅游地产也在不断升级，逐渐向高端地产发展，所以在今后未来的几年时间里，来海口买房养老将越来越难，因为无论是环境、空气和气候都是国内数一数二的，这里优越的自然环境非常有益身体健康长寿，所以说，美林江畔非常适合老人居住和度假。

海南岛是个被大自然宠坏了的地方。大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族、最美味的海鲜…都赐予了这座海南岛最南端的海滨旅游城市。

你要是本来就是南方人，来这边就没有特别的感觉，如果你是北方人，美林江畔一定算是大开眼界……特别是没看过海和椰树的……海南的天空特别蓝。。。

海南的风景很美，除了大海，还有森林，山谷，海岛，租车比较贵。老年人腿脚都会比年轻人差很多，年龄越大，腿脚就越不方便，外出活动、上街买东西往往都有难处。

海口市四季如春，不同的地方自然环境是不一样的。既然在美林江畔买房是为了养老，选择的不能只是风景，风景美是适合旅游度假的地方，不一定是适合养老居家的地方。柴米油盐那可是每天都要面对的问题。也许您认为目前没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了怎么办?所以，首先要把生活是否方便排在一位。

三、美林江畔如何，能升值吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，美林江畔住宅怎么样，美林江畔住宅会升值吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道行情的外地人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、美林江畔房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人已经在美林江畔买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南美林江畔房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口市的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

美林江畔买房也算是一件大事，需求不同，考虑的方向也不同。但海南的环境也是大同小异，由于是沿海边坐落城市，每个地区都有自己优势。海洋，蓝天，沙滩，在海南也是最普遍的风景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的这种恩惠。以上就是《海口市房价升值潜力分析，北方人怎样在美林江畔买房养老？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析美林江畔新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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