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海口房价走势还会涨,中国城五星公寓 vs 保利中铁中环广场买房投资分析~

2019-09-06 11:04:39浏览量(

中国城五星公寓
项目均价:22000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1660) 楼盘地址:海口市龙昆南路中国城

团购TEL:⒈808⒐⒏28470

中国城五星公寓VS保利中铁中环广场分析对比!海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。1。。海南海口房价能降下来吗,海南海口购房哪里适合?中国城五星公寓 PK 保利中铁中环广场哪个好?海口买房优势分析,海南中国城五星公寓VS保利中铁中环广场分析对比!

中国城五星公寓VS保利中铁中环广场分析对比
中国城五星公寓VS保利中铁中环广场分析对比!

一、中国城五星公寓VS保利中铁中环广场分析对比!

中国城五星公寓 PK 保利中铁中环广场
均价: 22000元/㎡ 均价: 23000元/㎡
特色: 酒店公寓 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 50 年 产权:
开发商: 海南顺尔投资管理有限公司 开发商: 三亚中铁保丰置业有限公司
容积率: 4.94 容积率: 4.5
绿化率: 12.67% 绿化率: 23%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 800户 户数: 763户
规划面积: 40000㎡ 规划面积: 17101平米
建筑面积: 120000㎡ 建筑面积: 97805平米
物业公司: 海南伟图中国城假日酒店管理有限公司 物业公司: 保利物业管理有限公司
物业费: 待定元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海口市龙昆南路中国城 地址: 海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧
中国城五星公寓配套 PK 保利中铁中环广场配套
学校: 海南师范大学、海南中学、山高小学、山高中学 学校: 三亚丰和学校 (569米)华侨丰和学校 (689米)三亚双品实验学校 (755米)三亚市第八小学 (575米)
购物: 喜盈门、吾悦广场、日月广场 购物: 佳合乐超市 (584米)鸿伟超市 (594米)优品汇 (609米)邻里德超市 (414米)
医院: 187医院、妇幼保健院 医院: 三亚口腔医院 (1.4公里)韩志敏诊所 (409米)三亚胡靖宜诊所 (900米)三亚中医院和生堂 (695米)
生活: 暂无 生活: 工商银行 (129米)中信银行 (132米)农业银行 (149米)人民银行 (296米)
娱乐: 暂无 娱乐: 贵足堂 (136米)亿源轩宇大酒店 (497米)9号公馆 (598米)后宫娱乐会所 (486米)
餐饮: 暂无 餐饮: 凤凰城粤菜王府 (173米)重庆烤鱼 (343米)水晶宫大酒楼 (417米)一块豆腐营养概念餐厅 (859米)
交通: 公交车9路、10路、11路、18路、19路、21路等多条公交途经项目 交通: 9、10路等

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南中国城五星公寓买房优势:

1、海南海口房产优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南中国城五星公寓楼盘详情:中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城,物业公司是海南伟图中国城假日酒店管理有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:50 年,绿化率12.67%,容积率4.94,楼盘规划面积40000㎡。

3、海南中国城五星公寓卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南中国城五星公寓

三、2018海口购房解析

中国城五星公寓商品房合适买吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018中国城五星公寓买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,中国城五星公寓楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。中国城五星公寓楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470王伟)完成购房计划。

2018海口买房攻略 王伟建议:海南海口购房,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018中国城五星公寓买房子攻略

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,中国城五星公寓的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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