买新世界花园度假村悦江庭二手房，真是斗智斗勇。

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新世界花园度假村悦江庭楼盘简介：　　新世界花园度假村位于新埠岛的南部，西依南渡江入海口，北临琼州海峡，是一个依江伴海的度假型花园小区。新埠岛总占地面积约8000亩，三面临江，一面靠海，空气清新，负离含量较高，特别适合居住。目前，新埠岛已有了整体的规化，将建设成为一个生态化、泛游艇、岛居型国际亚热带风情滨海度假休闲示范区。　　新世界花园度假村是由香港新世界集团旗下的新世界(中国)地产有限公司投资开发的。新世界(中国)地产有限公司于1999年在香港上市，总资产超过230亿港币，是中国最大的外资地产商之一。　　新世界花园度假村小区总占地面积为346亩，总建筑面积约26万平方米，是由新加坡著名的DP私人建筑有限公司总体规划设计的。建成后的小区容积率仅为1.2，绿化率高达62.4%，是一个集休闲、娱乐、度假为主题的高尚住宅小区。　　整个项目分为3期滚动开发。一期工程是于2001年7月开发建设，于2002年5月初交付使用。一期占地面积7万M2，建筑面积为5万M2，总共由18栋360套物业所组成，分别是绿悠轩一~八座和听涛轩一~十座，均为一梯四户的楼梯房。现已全部售完。　　二期位于小区的东北边，以人工湖为中心这17栋公寓为二期工程，于2007年6月底交付使用。二期总用地面积为54332.18M2，建筑面积约为77716.34M2，是由六层、九层、十二层等建筑组成，总计576套物业。现也已全部售完。　　现将推出的是小区的三期工程，位于小区的西南面，总用地面积为93802.7 M2，总建筑面积为166484.93 M2，由六层、九层、十层、十一层电梯公寓组成，共计1004套物业，户型有两房、三房、复式单位，面积从90 M2-260 M2不等，其建筑风格、园林景观也将与此一、二期工程保持一致。　　小区会所，是一个具有东南亚风情的五星级多功能会所，建筑面积约为3000m2，是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。针对小区业主年龄各异，爱好不同的特点，会所设置了功能各异的配套，无论是喜静或是喜动的住户，都可以在此找到自己休闲的去处。　　除此之外，小区还拥有丰富的户外活动空间，沿着我们的音乐长廊直行即可抵达我们的热带园林式游泳池。游泳池占地面积约2000M2，整个池区的设计是借鉴了加勒比海地区传统度假村的风格而量身定做的。这分布着五个游泳池，其中一个儿童池、一个成人池和三个水压按摩池，在这里你可以尽情享受清凉世界给您带来的喜悦！　　新世界花园是由著名的新加坡DP建筑私人有限公司规划设计的，他们大胆的提出了“一切服从园林”的规划理念，这给来自加拿大的S&D园林设计公司提供了充分的空间。他们凭着丰富的亚热带园林设计经验，精心引入了巴厘岛、新加坡、泰国等热带度假式园林精粹，根据海口的自然环境和新埠岛的特质度身打造了一个花园小区。精心安排了来自东南亚各国近乎200多种植物，有东南亚的“霸王棕”、“天堂鸟”、“旅人蕉”，还有从澳洲远道而来的“长叶海藻”以及其他上百种热带植物。再加上小区的人工小河、嶙峋山石、泰式凉亭，这一切都体现了建筑艺术与自然环境的和谐?%B

新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，开发商是海口新世界康居发展有限公司，物业公司是海口新世界物业管理有限公司，物业费2.48元/平米/月。产权年限：70年，绿化率62.4%，容积率1.20，楼盘规划面积93802.7平方米。

新世界花园度假村悦江庭楼盘配套：暂无，周边医院有社区医疗诊所，生活配套豪华会所，户外园林泳池，烧烤场，网球场，儿童游乐场，小区超市，野战及野外训练营，高尔夫球场，游艇码头，SPA香熏按摩美容中心，露天餐厅暂无暂无等公共配套。

新世界花园度假村悦江庭楼盘卖点：小区会所，是海口目前高档小区中建筑面积最大、设施最齐全的会所。热带园林式游泳池，具加勒比海地区传统度假村的风格。

新世界花园度假村悦江庭买二手房应该注意事项有哪些：缴清水电费，一般来说，大多数房产买卖都不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在新世界花园度假村悦江庭交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。。。。

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