海南海口市二手房值不值得买？达嘉豪园二手房如何。。。

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海口二手房达嘉豪园能升值吗？达嘉豪园二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得。，达嘉豪园通透户型，达嘉豪园二手房还能不能买？。。。

达嘉豪园楼盘简介：　　海口湾：最高端的一线海景楼盘　　4月即将盛大开盘！ 现内部认购中！　　一线海景绝版地段，升值空间无限！　　位于海口丽晶路海口湾畔，一线海景，游艇码头、五星级酒店、......　　附近高端的社区林立。。。。。　　一线海景升值无限！　　财富机会不容错过！　　是居住和投资的好楼盘！　　达嘉豪园以一种豪迈的、品味的蓝尊生活，依水而筑、临海而居，以绝版优越的地理位置，位于城市中心稀缺的CLD湾区，背靠城市，面向大海，南临海口景观大道滨海大道，北接浩瀚的琼州海峡，五分钟的CBD商圈，可谓把握未来发展方向，尽享城市繁华。　　景观优势　　海口城市湾区的观海长廊，纯自然打造的临海河景观带，占地83公顷的绿色生态公园——万绿园。进一步是海，退一步是园，看窗外游艇帆船，呼吸万绿园新鲜空气。　　设计优势　　怡情静心、感受生活的升华，南北通透的设计理念，独特的空间设计、超大的入户花园和宽景露台，一房变两房、两房变三房的魔幻空间，以不同的姿态欣赏大海情绪变化带来的万种风情。　　地段优势　　背靠城市，面向大海，位于滨海大道北侧，杜鹃路与水仙路交界处，属于海口湾核心区域，位于椰城中央商务区。区域内集游艇会、金融、国际观光酒店、百货购物、娱乐、医疗、教育、商务、会展中心等生活、休闲、娱乐配套设施一应俱全。　　区域内集游艇会、金融、国际观光酒店、百货购物、娱乐、医疗、教育、商务、会展中心等生活、休闲、娱乐配套设施一应俱全。　　周边配套完善，高档购物、名校教育、医疗保健、豪华游艇会所、双岛学园、第九小学、国贸幼儿园、海南华侨中学、生生百货、紫荆百货 、生生百货、万福隆超市、玉沙路菜市场、文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。　　达嘉豪园无论从地理、户型、价格各性价比上来讲，都独占鳌头！　　户型设计原则　　一、通透原则：每个单元都配有宽景阳台，促成良好的空气对流和采光。多朝向的居住视野，尽享一流的空气和景观。　　二、休闲原则：配备超大的休闲阳台，主人可根据爱好设计为入户花园，让绿色伸展到生活的每一个角落。或者设计为健身房，让生活充满活力。　　三、节能原则：短进深开间，方正造型的大飘窗，保证室内空间与自然世界大面积接触，让每个功能间采光充足，充分利用自然光和自然风，实现节能。　　四、功能完备原则：针对养生长居和度假居住不尽相同的特点，完善功能布局，巧妙利用过渡空间，精巧布局，一房变两房、两房变三房的魔幻空间。　　项目位海口市滨海大道与丽晶路交界处，紧邻海口市交通枢纽滨海大道与琼洲海峡，属于海口湾核心区域，公交车13路、 42路 、34路可直达。

达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，开发商是海南达嘉房地产开发有限公司，物业公司是，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.40，楼盘规划面积10000平方米。

达嘉豪园楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。 周边学校： 双岛学园、第九小学、国贸幼儿园、海南华侨中学。 暂无暂无等公共配套。

达嘉豪园楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

达嘉豪园二手房购房有哪些注意事项？：是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者达嘉豪园屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。。。。

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