购房威信：1808⒐28
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儒俊雅苑VS拾美海域分析对比！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，儒俊雅苑地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。。5。。海口房价还有上涨空间吗，海南海口购房那里好？儒俊雅苑 PK 拾美海域哪个好？海口买房优势分析，海南儒俊雅苑VS拾美海域分析对比！
儒俊雅苑VS拾美海域分析对比！
一、儒俊雅苑VS拾美海域分析对比！
| 儒俊雅苑 |
PK |
拾美海域 |
| 均价： |
5800 元/㎡ |
均价： |
6400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南保发房地产开发有限公司 |
开发商： |
万宁市汇源发展有限公司 |
| 容积率： |
3.62 |
容积率： |
2.2 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
4栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
703户 |
户数： |
770户 |
| 规划面积： |
16646.38平方米 |
规划面积： |
30399.89平方米 |
| 建筑面积： |
58909.76平方米 |
建筑面积： |
78779.19平方米 |
| 物业公司： |
海南瑞阳物业管理有限公司 |
物业公司： |
|
| 物业费： |
1.25元/平米/月 |
物业费： |
1.99元/平米/月 |
| 地址： |
海口市新大洲大道西侧328号 |
地址： |
万宁市望海大道与纵一路交汇处 |
| 儒俊雅苑配套 PK 拾美海域配套 |
| 学校： |
希望之星幼儿园 (83米)华英学校 (1.3公里)红星小学 (1.6公里)六合幼儿园 (1.3公里)琼山第二小学 (1.6公里) |
学校： |
海之南实验幼儿园 (110米)东星国语幼儿园 (470米)后朗小学 (2.68公里)万城小学 (3.3公里)万宁中学 (3.31公里)北京师范大学万宁附属中学 (3.07公里) |
| 购物： |
六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里) |
购物： |
万家惠超市 (3.51公里)文化商业广场 (3.32公里)侨隆商业广场 (3.72公里)佳和百货店 (920) |
| 医院： |
海口市第四人民医院 (1.2公里)海口市琼山中医院 (1.4公里) |
医院： |
万宁市人民医院 (1.04公里)万宁市妇幼保健院 (4.43公里)万宁市中医院 (4.18公里) |
| 生活： |
中国邮政储蓄银行 (3公里)中国农业银行 (4公里)六合菜市场 (800米)海口吉利斯大酒店 (1公里) |
生活： |
海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里) |
| 娱乐： |
比干妈祖文化园 (650米)府城三角公园 (5公里)三公里高尔夫 (3公里)司马坡高尔夫 (3公里) |
娱乐： |
万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里) |
| 餐饮： |
忠实园 (150米)恒望大排档 (250米)和味食府 (430米) |
餐饮： |
望湘菜馆 (3.43公里)洪家烤猪大排档 (4.2公里)奥斯顿火锅烤肉自助餐 (3.92公里)叶记猪肚鸡 (3.36公里)后安猪肚包鸡饭店 (1.68公里) |
| 交通： |
儒俊雅苑位于新大洲大道，紧邻凤翔路、滨江西路、椰海大道，轻松接驳海口各城区；21、41、45、46、205等多路公交经过，5分钟车程可达海口轻轨车站，15分钟车程可达美兰机场。 |
交通： |
望海大道与纵一路均有2、3路公交车及乌场码头公交车 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南儒俊雅苑买房优势：
1、海南海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南儒俊雅苑楼盘详情：儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号，物业公司是海南瑞阳物业管理有限公司，物业费1.25元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.62，楼盘规划面积16646.38平方米。
3、海南儒俊雅苑卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
三、儒俊雅苑买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，儒俊雅苑的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《海口房价涨跌如何，儒俊雅苑pk拾美海域优势是什么？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析儒俊雅苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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