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南海·幸福城VS绿地海德公馆分析对比！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，南海·幸福城独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南海口房价未来走势如何，海南海口买房子哪里值得？南海·幸福城 PK 绿地海德公馆哪个好？海口买房优势分析，海南南海·幸福城VS绿地海德公馆分析对比！
南海·幸福城VS绿地海德公馆分析对比！
一、南海·幸福城VS绿地海德公馆分析对比！
| 南海·幸福城 |
PK |
绿地海德公馆 |
| 均价： |
17000元/㎡ |
均价： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房商铺 |
特色： |
普通住宅酒店公寓 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
豪华装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南新建桥经济发展有限公司 |
开发商： |
绿地集团海口置业有限公司 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
4.0 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
暂无资料 |
| 楼栋总数： |
19栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
2156户 |
户数： |
1751户 |
| 规划面积： |
84036.40平方米 |
规划面积： |
48000平米 |
| 建筑面积： |
351417.78平方米 |
建筑面积： |
230000平米 |
| 物业公司： |
合家物业服务管理 |
物业公司： |
海南长城物业有限公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
2.18元/平米/月 |
| 地址： |
海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) |
地址： |
龙华区滨海大道新生生国际对面 |
| 南海·幸福城配套 PK 绿地海德公馆配套 |
| 学校： |
海南省农垦中学 (1.1公里)海南省农垦直属第三小学 (312米)海口市秀英区丘浚学校 (492米)海南职业技术学院 (876米)爱丁堡幼儿园 (738米) |
学校： |
海口市港湾小学(552米)海口市滨海小学(605米)海南华侨中学初中部(8公里) |
| 购物： |
海南省图书馆海图社区书屋 (437米)盛宇通二手车行 (248米)旺佳旺生鲜超市三叶店 (655米)海口龙华恒源昌管业建材商场 (1.3公里) |
购物： |
海南生生国际购物中心(41米)上邦百汇城(2.2公里)明珠广场(2公里)友谊商业广场(1公里)万国大都会(1.5公里) |
| 医院： |
杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米) |
医院： |
海南医学院附属医院(1.3公里)海口市人民医院(2.6公里)海南省人民医院龙华住院部(782米) |
| 生活： |
中国农业银行(铭豪支行) (373米)中国农业银行24小时自助银行 (391米)丘浚文化公园 (711米)中国石油 (774米)中国石化 (973米) |
生活： |
中国农业银行(75米)中国工商银行(143米)旺佳汇超市(354米)万家隆超市(348米) |
| 娱乐： |
火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米) |
娱乐： |
新港网吧(384米)海口世界水疗会所(1.8公里)夜店纯K(1.8公里)海口万达国际影城(1.5公里) |
| 餐饮： |
顺徕德烧鸡 (898米)麻辣川味馆 (688米)巧手味湘菜海鲜坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚满缘酒楼 (968米) |
餐饮： |
家味饺子(779米)川湘石锅鱼(643米)996清锅海鲜坊(991米)星巴克(1.6公里)苏荷酒吧(1.8公里) |
| 交通： |
毗邻轻轨站，步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道；15分钟可至国贸商务区、明珠商圈；20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 |
交通： |
旅游1路、旅游2路、3路、7路、17路、18路、22路等 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南南海·幸福城买房优势：
1、海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
2、海南南海·幸福城楼盘详情：南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，物业公司是合家物业服务管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.5，楼盘规划面积84036.40平方米。
3、海南南海·幸福城卖点：小区内部配套：室内温泉泳池，温泉泡池、室外景观泳池，高级会所，风情商业街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡厅，儿童乐园等。。
三、南海·幸福城限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，南海·幸福城的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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