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海口玉湾VS鹿港溪山分析对比！近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。5。。海南房价要涨，海南海口购房哪里值得？海口玉湾 PK 鹿港溪山哪个好？海口买房优势分析，海南海口玉湾VS鹿港溪山分析对比！
海口玉湾VS鹿港溪山分析对比！
一、海口玉湾VS鹿港溪山分析对比！
| 海口玉湾 |
PK |
鹿港溪山 |
| 均价： |
价格待定往期400万元/套元/㎡ |
均价： |
元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
昌炜集团 |
开发商： |
三亚京海成房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.68 |
容积率： |
2.32 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
64.5% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
13栋 |
| 户数： |
296户 |
户数： |
1988户 |
| 规划面积： |
26667平方米 |
规划面积： |
76590平米 |
| 建筑面积： |
120000.40平方米 |
建筑面积： |
190000平米 |
| 物业公司： |
待定 |
物业公司： |
海南珠江格瑞物业公司 |
| 物业费： |
待定元/平米/月 |
物业费： |
3.20元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海口湾世贸北路19号 |
地址： |
大东海凤凰路38号（免税店以北200米） |
| 海口玉湾配套 PK 鹿港溪山配套 |
| 学校： |
海口中学 (523米)海口大成实验学校 (1695米)秀英学校 (1366米)海口市滨海第九小学 (881米)星光幼儿园 (465米) |
学校： |
市第二幼儿园 (800米)琼州学院 (7公里)小学第九小学 (6公里)市一中 (6公里) |
| 购物： |
鸿联商务广场 (808米)喜来旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)万户喜超市 (1098米) |
购物： |
百佳汇超市 (3公里)夏日百货 (1.5公里) |
| 医院： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
医院： |
三亚市中医院 (1公里)三亚市人民医院 (4公里) |
| 生活： |
海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米) |
生活： |
临春河市场 (400米)世纪豪庭酒店 (100米)光大银行 (1公里)正标商行 (509米) |
| 娱乐： |
see you网咖（世贸店） (968米)USM宜欣激光影城(国贸店) (1205米)海口好莱坞城市影院(国贸新标榜店) (1693米)中影佳都国际影城 (1894米)帝国公馆 (671米) |
娱乐： |
SOLE（酒吧） (816米)时代海岸酒吧街 (721米) |
| 餐饮： |
壹号公馆酒楼 (429米)瑞华海鲜酒楼 (423米)N多寿司(世贸店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐饮好菜湘(世贸店) (786米) |
餐饮： |
北人饭店 (400米)海南人 (8米)西北饭庄 (124米)海峡咖啡厅 (949米) |
| 交通： |
周边公车有48、42、13、夜2路，到昌炜玉园站下车即可 |
交通： |
2路、10路、12路、15路、18路、20路公交路线 |
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海口玉湾买房优势：
1、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南海口玉湾楼盘详情：海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.68，楼盘规划面积26667平方米。
3、海南海口玉湾卖点：成人泳池、泡池、网球场、篮球场、高尔夫球果岭、高端商业配套。
海口房产增值空间：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。海南楼盘
综合评价：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，海口玉湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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