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海口文博公馆购房优势分析,对比富春山居配套~

2019-11-21 08:05:17浏览量(

文博公馆
项目均价:17558元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1997) 楼盘地址:白水塘富康路22号

打折电话:18089828470

文博公馆VS富春山居分析对比!海口没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。。4。。海南海口房价能跌吗,海南海口买房哪儿好?文博公馆 PK 富春山居哪个好?海口买房优势分析,海南文博公馆VS富春山居分析对比!

文博公馆VS富春山居分析对比
文博公馆VS富春山居分析对比!

一、文博公馆VS富春山居分析对比!

文博公馆 PK 富春山居
均价: 待定元/㎡ 均价: 元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 普通住宅:70年 产权: 70年
开发商: 海南省扶贫工业开发区总公司 开发商: 海南中嘉房地产开发有限公司
容积率: 2.38  容积率: 1.5
绿化率: 45% 绿化率: 40.50%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数: 30栋
户数: 112户 户数: 2710户
规划面积: 5738平方米 规划面积: 133333平米
建筑面积: 18133.25平方米 建筑面积: 200000平米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 成都乐业安居
物业费: 1.60 元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 白水塘富康路22号 地址: 三亚市环城高速新联出口处
文博公馆配套 PK 富春山居配套
学校: 艾乐幼儿园、艺飞扬幼儿园 海口市一中高中部、景山学校、海口市第十四中学 学校: 新联小学(307米)三亚市槟榔河生态幼儿园(3.5公里)三亚航空旅游职业学院(5.2公里)红旗中学(2.9公里)
购物: 万达广场、百佳汇超市、旺家旺超市、秀英小街、业里村市场、海玻农贸市场、水分子游泳馆 购物: 大众特产水果超市(3公里)海域中央度假酒店-商场(5.6米)
医院: 海南省人民医院、海南医学院第二附属医院、海南国瑞中医院 医院: 凤凰镇槟榔村卫生室(2公里)
生活: 暂无 生活: 中国银行(3公里)苏记便利店(2.5公里)槟榔温泉度假村(2.4公里)槟榔村农贸市场(2.6公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 金色年华ktv(5公里)海悦湾度假酒店-ktv(5.4公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 梦里黎乡农家乐(800米)御缘农家乐(1.5公里)杨来大排档(2.5公里)桥头饭馆(2.3公里)
交通: 暂无 交通: 业主班车

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南文博公馆买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南文博公馆楼盘详情:文博公馆位于白水塘富康路22号,物业公司是暂无资料,物业费1.60 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率45%,容积率2.38  ,楼盘规划面积5738平方米。

3、海南文博公馆卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。

海南文博公馆

三、文博公馆怎么样,值得买吗?

海南海口购房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,文博公馆房产怎么样,文博公馆住宅会升值吗?海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的北方人都在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、文博公馆房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,海口房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道市场的北方人皆在文博公馆买房了,这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知,海南文博公馆房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了海口房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南海口的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,文博公馆的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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