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海南海口房价 大华·锦绣海岸户型分析！海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。大华·锦绣海岸买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！大华·锦绣海岸什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于大华·锦绣海岸户型图了解不多，如何才能够选择大华·锦绣海岸的好户型呢？小编给你详细的介绍。
大华·锦绣海岸楼盘简介： 大华锦绣海岸项目东至长滨七路，西靠粤海大道，南面是规划中的长椰路，北临滨海大道，总占地568亩，总建筑面积超百万平方米，共分五期开发，项目一期、二期一组团均荣获海南省建筑施工优质结构工程，均已交付。项目物业管理由大华集团旗下大华物业管理有限公司进行管理，大华物业具有国家一级管理资质，综合管理面积超过1300万平米，并已通过国家ISO9001认证。2016年大华锦绣海岸一期已荣获“海口市物业管理优秀住宅小区”，2017年荣获“海南省物业管理优秀住宅小区”。
大华·锦绣海岸均价：17300元/㎡
大华·锦绣海岸售楼热线：400-654-6680(转1398)
大华·锦绣海岸楼盘地址：海口市西海岸滨海大道223号
大华·锦绣海岸楼盘配套：
生活：暂无
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：五源河农贸市场
医院：海南省肿瘤医院
楼盘优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。
一、大华·锦绣海岸户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于大华·锦绣海岸小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍大华·锦绣海岸户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
大华·锦绣海岸户型图 - 暂无
大华·锦绣海岸户型售价：暂无，暂无㎡，约0万元。
大华·锦绣海岸户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、大华·锦绣海岸户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看大华·锦绣海岸户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看大华·锦绣海岸户型图呢？怎么挑选大华·锦绣海岸好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，大华·锦绣海岸购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，大华·锦绣海岸买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，大华·锦绣海岸户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在大华·锦绣海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、大华·锦绣海岸户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，大华·锦绣海岸买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，大华·锦绣海岸户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人大华·锦绣海岸购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果大华·锦绣海岸楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在大华·锦绣海岸选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，大华·锦绣海岸买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、大华·锦绣海岸周边哪些楼盘还值投资
海口房地产是否有投资空间？大华·锦绣海岸周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产合适买，仅供参考！。
1、正业家园 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。
2、文博公馆 均价待定元/㎡，楼盘地址：白水塘富康路22号。
3、环岛家园 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号。
4、碧桂园滨海国际 均价18800元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。
5、海口碧桂园 均价16800元/㎡，楼盘地址：椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面。
6、宇建城市花园 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市白龙南路99号。
7、金地自在城 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。
8、榕景苑 均价13000元/㎡，楼盘地址：榕景苑位于海口市凤翔西路11号。
9、天骋康都 均价6110元/㎡，楼盘地址：海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处。
10、滨海丽景 均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号。
海口房产网，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！大华·锦绣海岸户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。大华·锦绣海岸户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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