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海口和谐家园房价如何了？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、海口和谐家园是你的首选。为什么限购后海南房价在一直高涨，海口和谐家园的房子一天一个价。那么，海口和谐家园还值得买吗？看看小编整理的数据：
一、海口和谐家园楼盘详情
海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），物业公司是海南和谐家园物业管理有限公司，物业费1.80 元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率3.27 ，楼盘规划面积3373平方米。
海口和谐家园楼盘配套：
【学校】名门中英文幼儿园、海南博立双语幼儿园、海鹰双语幼儿园、海口市龙峰实验小学、海口市第二十五小学、海口市第九中学、海口市第十中学、海口实验中学
【购物】名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。
【医院】海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院
【生活】暂无
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
海口和谐家园买房优势：商圈环绕，配套精良，生活环境优越。..
二、海口购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口限购政策下，海口和谐家园购房首付比例是多少了？
海口和谐家园购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海口和谐家园房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在海口和谐家园买房并不是难事。
三、为什么限购后海口房价还在上升？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海口房价能不断涨值。。。
四、海口和谐家园周边哪些楼盘还能投资
海口房产有没有投资价值？海口和谐家园周边哪些楼盘还能投资，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房子还能升值，仅供参考！。
1、東方天澜滙 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路11号。
2、天利龙腾湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）。
3、圣来领寓 均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号。
4、金海雅苑 均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）。
5、正茂豪庭 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧。
6、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。
7、海口南北农产品物流新城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区。
8、金外滩 均价9220元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路20号。
9、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）。
10、远东海岸 均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。
海南房产网，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在海口和谐家园买房要早买，为什么？海口和谐家园买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海口市房价连续上涨，看看你的海口和谐家园买房资格吧》希望对您有所帮助。
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