鸿悦公馆是买新房好还是二手房呢？海口二手房升值因素要知道！

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鸿悦公馆是买新房好还是二手房呢？海口二手房升值因素要知道！海口二手房 鸿悦公馆二手房还能升值吗？鸿悦公馆独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。鸿悦公馆二手房还能投资吗？海南海口二手房增值潜力大吗？鸿悦公馆如何买到有升值潜力的二手房？鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鸿悦公馆二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买海口二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍鸿悦公馆二手房在售房价信息以及购买鸿悦公馆二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、鸿悦公馆房价

鸿悦公馆二手房值得买吗？海口二手房能不能升值要先了解鸿悦公馆的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

鸿悦公馆房价：35000元/平方米

鸿悦公馆售楼处：400-654-6680（转1649）

海南鸿悦公馆二手房详情：鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，开发商是海口峨铁房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.8平元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.79，楼盘规划面积5890.55平米。

鸿悦公馆二手房配套：1、生活配套--艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)海口骑楼老街(2940米)；2、娱乐配套--星海湾广场(471米)金逸影城（海口星海湾IMAX店）(540米)网神网咖网吧联盟(点点乐店)(1588米)；3、餐饮配套--星海湾豪生大酒店(364米)漫咖啡(星海湾店)(491米)天恩早餐店(1465米)；4、购物配套--百果园(海甸岛五东路店)(721米)渔猎人渔具(1325米)海口水产品综合批发市场(1589米)；5、医院配套--海南新建康美兆体检医院(954米)海甸社区卫生服务中心(1134米)海口市人民医院(1471米)

二、鸿悦公馆二手房涨值空间大吗？

1、交通：除了配套，挑选鸿悦公馆二手房，大部分的购房者都会看交通，鸿悦公馆交通如何？鸿悦公馆公交路线：暂无资料。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，鸿悦公馆小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的鸿悦公馆二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：海口二手房能升值吗？海口二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。海口生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：鸿悦公馆二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、鸿悦公馆二手房在售房源信息

鸿悦公馆二手房能升值吗？很多人都抱有怀疑的态度。买鸿悦公馆二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以海口二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下鸿悦公馆二手房在售房价：

1、鸿悦公馆售价：1室1厅1卫，45㎡，约157.5万元。鸿悦公馆户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

2、鸿悦公馆售价：1室1厅1卫，55㎡，约192.5万元。鸿悦公馆户型分析：方正通透，超大面宽，短进深。

3、鸿悦公馆售价：1室1厅1卫，59㎡，约206.5万元。鸿悦公馆户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

4、鸿悦公馆售价：2室1厅1卫，82㎡，约287万元。鸿悦公馆户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

分析：海南鸿悦公馆二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，鸿悦公馆的房子会越来越值钱，鸿悦公馆新房越来越稀缺，所以说，鸿悦公馆二手房还是有很大的涨值空间。

四、鸿悦公馆购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口楼盘，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。鸿悦公馆二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？鸿悦公馆是买新房好还是二手房呢？海口二手房升值因素要知道！，供大家参考。。。

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