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“候鸟”选哪个?康馨花园二期PK远洋华墅楼盘对比!

2020-01-14 08:20:16浏览量(

康馨花园二期
项目均价:8300元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转538) 楼盘地址:海口市龙昆南路与振兴路交界处

咨询微信:808928470

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康馨花园二期VS远洋华墅分析对比
康馨花园二期VS远洋华墅分析对比!

一、康馨花园二期VS远洋华墅分析对比!

康馨花园二期 PK 远洋华墅
均价: 8300元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房 特色: 普通住宅养生社区海景房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 至2061年 产权: 70年
开发商: 海南泓源房地产开发有限公司 开发商: 远洋地产海南公司
容积率: 3.0 容积率: 0.33
绿化率: 30% 绿化率: 47%
楼栋总数: 楼栋总数: 240栋
户数: 373户 户数: 240户
规划面积: 16444.67平方米 规划面积: 158946平米
建筑面积: 62634.88平方米 建筑面积: 110000平米
物业公司: 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司: 远洋地产物业公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 5.90元/平米/月
地址: 海口市龙昆南路与振兴路交界处 地址: 海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心)
康馨花园二期配套 PK 远洋华墅配套
学校: 海南中学、府城中学、琼山华侨中学、琼山二小、山高小学、白驹学校、海南师范大学、海南医学院、海南大学城西校区 学校: 盈滨小学 (700米)老城中学 (2公里)欣才学校 (2.2公里)
购物: 暂无 购物: 家家旺超市 (2.5公里)瑞今农产品超市 (800米)洪都购物中心 (2.5公里)老城农贸市场 (2.4公里)
医院: 187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院 医院: 老城卫生院 (2.6公里)
生活: 红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场 生活: 老城菜市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.8公里)中国银行 (2.2公里)中国工商银行 (800米)西海岸温泉度假酒店 (600米)
娱乐: 暂无 娱乐: 永庆寺 (600米)月亮湾高尔夫球场 (1.3公里)足球训练基地 (500米)
餐饮: 暂无 餐饮: 隆盛饭店 (1.2公里)汇丰饭庄 (2公里)东水港海鲜酒楼 (1.5公里)老边饺子馆 (1.7公里)
交通: 9路、21路、35路、11路、44路、45路公交车经临小区邻近高铁海口东站 交通: 老城公交车:马村-永庆寺线路(远洋华墅)站

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南康馨花园二期买房优势:

1、海南海口房产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

2、海南康馨花园二期楼盘详情:康馨花园二期位于海口市龙昆南路与振兴路交界处,物业公司是海南衍宏物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:至2061年,绿化率30%,容积率3.0,楼盘规划面积16444.67平方米。

3、海南康馨花园二期卖点:东南亚风情水景园林、皇家泰式泳池、儿童游乐园、室内花园、室内健身室、MINI篮球场。

海南康馨花园二期

三、康馨花园二期买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南新房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,康馨花园二期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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