房子永远是昨天的便宜，2019年汇元江海汇房价走势！~

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海南海口房价准备暴跌 汇元江海汇房子值得买吗？在汇元江海汇买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。购房者最关注的还是海口房价是否要降了，海南海口以其优越的环境和气候，汇元江海汇吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、汇元江海汇房价及楼盘详细解读

说到海口房产，汇元江海汇绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，海口房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南汇元江海汇买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下汇元江海汇的配套及房价。

汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，开发商是海南江海汇实业有限公司，物业公司是汇民物业，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1，楼盘规划面积18710.99平米。

汇元江海汇房价：21925元/㎡

汇元江海汇售楼处：400-654-6680（转1818）

汇元江海汇楼盘地址：海口市美兰区琼山大道西侧

汇元江海汇周边配套：生活配套，南渡江带状公园美舍河凤翔湿地公园海南省图书馆海南省歌剧院；周边商场有国兴大润发日月广场；医院配套有海口市第四人民医院187军医院二级甲等海口三院；

汇元江海汇优势：江东组团，龙头核心湾区; 稀缺美景资源，片区独享;与4000亩湿地公园为伴; TOP度假配套，致敬海口东海岸; 东海岸，高端旅游度假生活区;汇元江海汇配有中心游泳池 健身娱乐会所 儿童娱乐园等。纯板洋楼，一梯两户; 宽厅设计，客厅餐厅一体化；超低容积率；全明板楼，南北通透; 半地下室，超高赠送空间。。

二、海南海口房价怎么样了

海口房价是不是要跌了？海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，所以，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。那么，海南房价怎么样了？

据海南房价网数据显示，海南海口房价(新房)均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

海南海口房价走势如何？房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，海口房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，汇元江海汇房子要早买。

三、汇元江海汇买房优势

汇元江海汇的房子值得买吗？海口买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解汇元江海汇的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

海口发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认，海南海口的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、海口买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

优势及不足：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

2、海口买房养老怎么样？

来汇元江海汇购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，海口买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，汇元江海汇真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、汇元江海汇外地人点评

汇元江海汇买房最看重的是什么？外地人客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。汇元江海汇楼盘点评：

苏先生：环境不错，不知道非海南户口可否解决买房资格呢——点评日期：2019-10-31 IP来源：湖南

严先生：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期：2019-10-30 IP来源：上海

窦女士：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2019-10-30 IP来源：江西

毛女士：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有升值空间，这周末过去看看。——点评日期：2019-10-30 IP来源：青海

张先生：项目总体来说还是不错，环境优越，未来升值空间蛮大的！价格都跟周边的差不多。品牌房企，配套完善，周边配套都已经很成熟了。——点评日期：2019-10-29 IP来源：山东

水先生：这个楼盘户型挺好的，采光很足，然后又透气……适合养老居住——点评日期：2019-10-29 IP来源：福建

滕女士：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北

郝女士：看见汇元江海汇房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖南

奚女士：这不知不觉汇元江海汇的房价涨好快啊，记得前几年房价才三四千，现在都上万了，真是伤不起。买房子的人，主要是看中环境了吧，我也是看中这点才来看房子的吸引力很大——点评日期：2019-07-30 IP来源：河北

水先生：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-07-29 IP来源：湖南

小编点评：海口年平均温度12~22℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在汇元江海汇养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，汇元江海汇房价将一路高涨。汇元江海汇买房还是要早买。

五、汇元江海汇周边哪些楼盘合适买

海口商品房是否有投资潜力？汇元江海汇周边哪些楼盘还值投资，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、御景名城 均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号。

2、盛和花城 均价17100元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。

3、海口中心 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海口市滨海大道159-9号。

4、滨江名苑 均价16100元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）。

5、鲁能·海蓝公馆 均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号。

6、伊泰·天骄 均价17200元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨5路12号。

7、海南和信广场 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号。

8、兆南西海豪园 均价7400元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道235号。

9、宇建城市花园 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市白龙南路99号。

10、蔚蓝海岸 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号。

海口房产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海口买房怎么样？汇元江海汇房子值不值得买，。

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