2019年在海南锦江丽都买房的十个误区，你中招了吗？

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海南房价是不是要降了 锦江丽都房子合适买吗？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在海口都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。购房者最关注的还是海南海口房价是否要降了，海南海口以其优越的环境和气候，锦江丽都吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。

一、锦江丽都房价及楼盘详细解读

说到海口房产，锦江丽都绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，海口房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南锦江丽都买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下锦江丽都的配套及房价。

锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，开发商是海口中丹实业有限公司，物业公司是海口御景江园物业服务有限公司，物业费 1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.995，楼盘规划面积9975.954平方米。

锦江丽都房价：8500元/㎡

锦江丽都售楼处：400-654-6680（转654）

锦江丽都楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号

锦江丽都周边配套：医院配套有海口市妇幼保健院；

锦江丽都优势：游泳池、地下停车库。

二、海南海口房价怎样了

海南海口房价会上涨还是暴跌？海南海口房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，所以，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。那么，海口房价是否要跌了？

据海南房价网数据显示，海南海口房价(新房)均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

海南海口房价走势如何？海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。海口房价永远都是昨天的最便宜，锦江丽都房子要早买。

三、锦江丽都买房优势

锦江丽都的房子值得买吗？海口买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解锦江丽都的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。

海口发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对海口环境优势的认，海南海口的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

1、海口买房优劣势分析（气候介绍）

气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

优势及不足：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海口买房养老怎么样？

来锦江丽都购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，海口买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，锦江丽都真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

四、锦江丽都“候鸟”点评

锦江丽都买房最看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。锦江丽都楼盘点评：

秦先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买锦江丽都居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-07-30 IP来源：江苏

方女士：房子的基本属性就是居住，锦江丽都的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-07-29 IP来源：安徽

秦女士：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2019-07-28 IP来源：河南

金先生：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-07-24 IP来源：宁夏

吕女士：最让我满意的就是买这个房子时候的价格了，本来的房价还挺高的的，不过正好碰到降价的这个档口了，再加上陈霞团队还有好多的优惠，比人家后来买的总价要便宜个好几万呢！——点评日期：2019-07-23 IP来源：湖南

窦女士：楼盘性价比高，居住，养老兼投资一体，谢谢当初介绍的陈霞，专车陪了我们三天，让我们看了海南8个楼盘,最终选择了锦江丽都,让我父母有了一个冬天居住点——点评日期：2019-07-23 IP来源：贵州

滕女士：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2019-07-23 IP来源：山西

陈女士：我想知道福建人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2019-07-02 IP来源：山东

方女士：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2019-07-02 IP来源：湖北

邵先生：上次跟朋友去看了锦江丽都，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-07-02 IP来源：湖南

小编点评：海口年平均温度16~20℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在锦江丽都养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，锦江丽都房价将一路高涨。锦江丽都买房还是要早买。

五、锦江丽都周边哪些楼盘还可以买

海口楼盘是否有投资价值？锦江丽都周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产升值快，仅供参考！。

1、正业家园 均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号。

2、兆南丽湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛世纪大道13号。

3、城品尚岛 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）。

4、鼎基香榭 均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面）。

5、蓝岛别院 均价7100元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海达二横路2号。

6、博亚·龙湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛。

7、水岸兰亭 均价12800元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路。

8、达嘉豪园 均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路。

9、联发名宇 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)。

10、碧桂园滨海国际 均价18800元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

海口房地产，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口买房怎么样？锦江丽都房子值不值得买，。

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