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海南房价走势还会涨,鲁能·海蓝公馆pk合景·月亮湾增值空间对比~

2020-03-26 13:59:11浏览量(

鲁能·海蓝公馆
项目均价:22000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1885) 楼盘地址:海南省海口市西海岸滨海大道146号

购房热线:18089828470

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鲁能·海蓝公馆VS合景·月亮湾分析对比
鲁能·海蓝公馆VS合景·月亮湾分析对比!

一、鲁能·海蓝公馆VS合景·月亮湾分析对比!

鲁能·海蓝公馆 PK 合景·月亮湾
均价: 22000元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南英大房地产开发有限公司 开发商: 海南合景房地产开发有限公司
容积率: 1.0 容积率: 0.58
绿化率: 40% 绿化率: 60%
楼栋总数: 59(含别墅40)栋 楼栋总数: 高层6别墅301栋
户数: 1393户 户数: 5760户
规划面积: 109333.33平米 规划面积: 858500平米
建筑面积: 14.96万平米 建筑面积: 587542平米
物业公司: 海南鲁能物业 物业公司: 广州市宁骏物业管理有限公司
物业费: 别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月 物业费: 3.20元/平米/月
地址: 海南省海口市西海岸滨海大道146号 地址: 海南文昌月亮湾旅游大道
鲁能·海蓝公馆配套 PK 合景·月亮湾配套
学校: 亮晶晶幼儿园500米海南省海口技师学院2.33公里海口市长流中学4.83公里 学校: 龙楼中学 (9公里)航天小学 (10.8公里)龙楼中心小学 (8.8公里)
购物: 远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里 购物: 花蕊超市 (8.7公里)内置超市 (50米)隆灿超市龙楼店 (8.8公里)邮购超市 (8.7公里)
医院: 海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里 医院: 文昌市中医院清澜分院 (34.2公里)文昌市龙楼镇卫生院 (8.6公里)航天三甲医院 (8.8公里)
生活: 丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里 生活: 航天集贸市场 (10.2公里)工商银行 (34.1公里)中国邮政 (8.7公里)
娱乐: 中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里 娱乐: 石头公园 (10.2公里)铜鼓岭 (884米)航天主题公园 (19公里)
餐饮: 海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐饮: 内置中西餐厅 (50米)凯悦大酒店 (50米)
交通: 28、35、37、40、57路 交通: 旅游专线

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南鲁能·海蓝公馆买房优势:

1、海南海口房产优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情:鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号,物业公司是海南鲁能物业,物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.0,楼盘规划面积109333.33平米。

3、海南鲁能·海蓝公馆卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。

海南鲁能·海蓝公馆

三、鲁能·海蓝公馆好不好,可以投资吗?

海南海口新房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,鲁能·海蓝公馆房产怎么样,鲁能·海蓝公馆房产会升值吗?海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

知道市场的外地人都在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、鲁能·海蓝公馆房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,海口房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、知道市场的“候鸟”都在鲁能·海蓝公馆买房了,这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知,海南鲁能·海蓝公馆房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了海口房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南海口的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,鲁能·海蓝公馆的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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