海南新天地买房子怎么样？海南海口购房区域分析！

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海南新天地买房子怎么样？海南海口购房区域分析！海南房价，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南新天地却春意盎然，绿遍天涯。海南海口房价还要上涨，海南新天地买房一定要逐渐，海南新天地房价2020最新，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南海南新天地楼盘分析

海南新天地地址在海口琼山区高登西街海南中学对面，开发商是中维地产海南有限公司，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：住宅70、商业40 年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积14万平米㎡。

海南新天地购房热线：18089828470（陈经理）

1、海南新天地养老优势：海南新天地买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南海南新天地买房，和其他地方截然不同。海南海南新天地买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、海南新天地买房好处：海口四季如春，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。如果能让父母安居海南海南新天地养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、海南新天地周边配套：周边商场有吾悦广场，培龙市场，南北水果市场，周边医院有187医院、妇幼保健院，等公共配套。

4、海南新天地值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海南新天地未来是绝不愁升值出手的。

5、海南新天地是否适合养老？海口四季如春，海南新天地除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南新天地，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海南新天地有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海南新天地有大量二三十万的小户型在售，海南新天地买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南新天地购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南海南新天地养老，则是一个绝佳的选择。

王伟提醒：海南新天地凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南海口过冬，致使海南海口房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发海口房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，海南新天地的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

二、海南新天地买房攻略

海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。海南新天地买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个北方人的买房经历都是一个故事。

1、明确购房的目的———为什么要在海南新天地买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在海南新天地买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在海南新天地买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———海南新天地是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听海南新天地楼盘信息与实地看盘。要了解海口楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对海南新天地及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、海南新天地楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海南新天地人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海南新天地水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南新天地属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南新天地都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海南新天地过冬。

王伟提醒：海南新天地买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择海南新天地的房子置业养老，是个很不错的选择。

三、海南房价还要持续高涨

海口房价如何？很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。海南新天地买房一定要抓紧。我们先来了解一下最新海口房价：

1、2020海口房价会怎样？海南海口房价均价15042元/㎡，海南海口的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当海口的房子5000元一平米的时候，海口大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当海口房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，海口房子的价值属性也起了重要作用。

2、未来海口房价：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。

3、海南房价还要上涨：地价与土地资源的稀缺性决定了海口房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海口地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海口房价永远都是昨天的最便宜，海南新天地房子要早买。

4、海口买房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

王伟提醒：海南新天地买房一定要多看购房攻略，海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃，了解海口气候，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素。

小陈结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。各位北方人到海南海南新天地买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

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