海南金岛海一方不同之处告诉你海口买房那里好~

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海南金岛海一方不同之处告诉你海口买房那里好~有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，金岛海一方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。为什么都在海南海口买房？海南金岛海一方买房养老房靠谱吗？金岛海一方是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择金岛海一方的原因！

一、海南金岛海一方买房养老房靠谱吗？

金岛海一方位于海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米），开发商是海口市城市建设投资有限公司，物业公司是千秋宝利物业有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.2，楼盘规划面积40667。金岛海一方房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

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1、金岛海一方楼盘地址：海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米）

2、生活是否方便？既然我们在金岛海一方买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！金岛海一方养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南金岛海一方买房，以满足他们度假养老的需求。王伟提醒，金岛海一方医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，金岛海一方的土地越来越少，当金岛海一方新房开发到一定的规模后，金岛海一方的房子会越来越值钱，金岛海一方新房越来越稀缺。金岛海一方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金岛海一方未来是绝不愁升值出手的。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、金岛海一方买房养老房靠谱吗？为何都在金岛海一方买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。金岛海一方楼盘点评：

【黑龙江】顾女士：金岛海一方的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2020-02-16

【山东】吴先生：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2019-10-31

【河南】韩女士：非常喜欢这个楼盘，实地考察了两次，每次他们那边的人都很热情的接待，细心的讲解很是不错，还有一方面他们的环境真心很漂亮，容积率低，住起来一定非常舒服，而且这房价很可以接受，性价比高。 ——点评日期：2019-10-30

【贵州】昌先生：在售户型总价款多少？是精装吗？什么时候交房？——点评日期：2019-10-30

【青海】费先生：金岛海一方绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-30

【河北】奚女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-10-29

【山西】吕女士：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-10-29

【内蒙古】平女士：性价比高，环境优美，周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。——点评日期：2019-10-29

【福建】方女士：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-29

【黑龙江】穆女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-07-30

二、为何“候鸟”老人都在海口买房？

购房者在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，金岛海一方真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以，有购房条件的外地人都在海南海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海口房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海口房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在金岛海一方生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。

4、海口房产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

三、金岛海一方周边哪些楼盘还能投资？

海口商品房是否有投资空间？金岛海一方周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么新房还能升值，仅供参考！。

1、滨江花城： 滨江花城位于海口市滨江路，物业费1.6元/平米/月。

2、城投海一方： 城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），生活配套有 假日海滩、西秀海滩、五源河公园。

3、新月南海嘉园： 新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），

4、金泰龙步行街·商厦： 金泰龙步行街·商厦位于金泰龙步行街·商厦，开发商是海南誉强房地产开发有限公司。

5、蓝宝·凤鸣蘭曦： 楼盘地址：椰海大道和琼山大道交叉口西北侧。

6、海岸银座花园： 海岸银座花园位于海岸银座花园，开发商是海南美佳润投资有限公司。

7、江湾兰庭： 江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，容积率3.3。

8、滨海贵族： 滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，物业公司是海南安德利物业。

9、龙腾随园： 龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），物业公司是。

10、千江悦： 千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，周边娱乐有南渡江畔，南渡江带状公园。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提金岛海一方，金岛海一方拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到金岛海一方购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，金岛海一方买房养老还是要早买。。

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