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深度解析丨2020年下半年海南时尚椰树门的房价走势随着海口环境+配套的不断改善，时尚椰树门房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。为何都在海口买房？海南时尚椰树门买房养老房靠谱吗？时尚椰树门是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择时尚椰树门的原因！
一、海南时尚椰树门买房养老房靠谱吗？
时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，开发商是海南城昭房地产开发有限公司，物业公司是海南时尚椰树门商业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率暂无资料，容积率1.83，楼盘规划面积32507.97平米。时尚椰树门房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
时尚椰树门购房热线：18089828470（陈经理）
1、时尚椰树门楼盘地址：海口市龙华区广场路
2、生活是否方便？既然我们在时尚椰树门买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在时尚椰树门买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上时尚椰树门森林覆盖率高，阳光充足，使得时尚椰树门成为度假养老胜地。王伟提醒，时尚椰树门医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，时尚椰树门的房子会越来越值钱，时尚椰树门新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、时尚椰树门买房养老房靠谱吗？怎么都在时尚椰树门买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。时尚椰树门楼盘点评：
【山东】孟女士：小户型太适合我们候鸟老人了，总价不贵还带装修——点评日期：2020-02-16
【贵州】邵先生：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2019-10-31
【江西】戴先生：听朋友介绍的这个楼盘，近也一直在关注这一块的房子，——点评日期：2019-10-30
【安徽】蒋女士：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30
【宁夏】尤女士：小户型还是比较紧凑的，不过这个户型分配的还是挺合理的。——点评日期：2019-10-30
【贵州】苏先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-10-29
【福建】安先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐——点评日期：2019-10-29
【甘肃】严先生：小户型的房源还有么？——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】苗女士：时尚椰树门房价越来越贵，还有多少人买得起房子啊！——点评日期：2019-10-29
【重庆】周女士：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-07-30
二、怎么外地人都在海南海口买房？
购房者在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，时尚椰树门真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在海南海口买了房子。
2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来海口房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，海口依然是最适合买房养老度假的地方。在时尚椰树门生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
4、海口房产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
三、为何时尚椰树门房价上涨这么快
中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是海口买房的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。
1、海口楼盘，为何时尚椰树门房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南时尚椰树门房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在时尚椰树门买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，时尚椰树门房价肯定不会太低。时尚椰树门新房升值潜力怎么样？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，时尚椰树门的房子会越来越值钱，时尚椰树门新房越来越稀缺。
3、房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南时尚椰树门房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，时尚椰树门买房养老还是要早买。。
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