先知道海南海口买房优势不足，才抉择到不到广粤锦泰·首座买房！

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先知道海南海口买房优势不足，才抉择到不到广粤锦泰·首座买房！海口房产，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在广粤锦泰·首座买房子。海南海口买房前你对房子了解多少？先明了海南海口买房优势不足？才广粤锦泰·首座买房，广粤锦泰·首座优点和缺点讲解，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、广粤锦泰·首座买房的几个原因！

广粤锦泰·首座地址在海口市秀英区长滨东四街10号，开发商是海南明泰地产有限公司，物业公司是安逸物业管理有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率4.9，楼盘规划面积110024平米，海口房地产日益火暴，广粤锦泰·首座的房子一天一个价，广粤锦泰·首座买房的几个原因！我们来了解一下！

广粤锦泰·首座购房热线：18089828470（陈经理）

1、广粤锦泰·首座买房的几个原因！随着广粤锦泰·首座养老配套日益完善，广粤锦泰·首座房价将一路高涨，海南广粤锦泰·首座房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在广粤锦泰·首座房价有小幅度的增长。

2、广粤锦泰·首座周边配套有哪些？周边商场有远大购物广场(460米)晨浩超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.3公里)，周边医院有海口同和医院(3.7公里)海南南方中西医结合医院(3.2公里)，周边学校有海口市五源河幼儿园(1.2公里)海口市长流中学(3.8公里)长流实验学校(3.6公里)海南华侨中学(6.7公里)，生活配套有长流农贸市场(4公里)五源河农贸市场(2公里)工商银行(880米)农业银行(4公里)，娱乐配套有中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)，餐饮有等公共配套。

3、广粤锦泰·首座升值空间：在广粤锦泰·首座买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海南海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、广粤锦泰·首座养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中广粤锦泰·首座得天独厚的天然资源，广粤锦泰·首座买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南广粤锦泰·首座养老，则是一个绝佳的选择。

5、广粤锦泰·首座限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择广粤锦泰·首座的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为啥广粤锦泰·首座的北方人那么多？

为何广粤锦泰·首座的“候鸟”老人那么多？广粤锦泰·首座是否值得买？在海南广粤锦泰·首座买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来广粤锦泰·首座过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海口都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来海口买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海口光旖旎，海南海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

5、海口养老优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

三、广粤锦泰·首座优点和缺点解析

海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。广粤锦泰·首座的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南广粤锦泰·首座拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南广粤锦泰·首座优点和缺点解析！

1、广粤锦泰·首座优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

2、广粤锦泰·首座缺点：海南海口房产缺点还是蛮多的，主要有三个因素，第一个就是房价问题，第二就是国家管控问题，第三个就是形势不好。其实第三个因素是基于前两个因素之上的，如果说房价得到了稳定，如果国家现在管控的好，海口房子还是挺好的，形式也是挺好的。目前海南海口的房价特别的贵，主要还没有控制好，另外楼盘也比较多，比较泛滥，这是比较大的缺点。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、广粤锦泰·首座投资升值：在广粤锦泰·首座买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，广粤锦泰·首座的土地越来越少，当广粤锦泰·首座新房开发到一定的规模后，广粤锦泰·首座的房子会越来越值钱，广粤锦泰·首座新房越来越稀缺。广粤锦泰·首座的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，广粤锦泰·首座未来是绝不愁升值出手的。

4、未来广粤锦泰·首座房价趋势：未来广粤锦泰·首座房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，广粤锦泰·首座房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着广粤锦泰·首座未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好广粤锦泰·首座，准备在广粤锦泰·首座发展的，而这些人来广粤锦泰·首座后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南广粤锦泰·首座的房产有没有升值空间？

5、广粤锦泰·首座是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上广粤锦泰·首座森林覆盖率高，阳光充足，使得广粤锦泰·首座成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南广粤锦泰·首座养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。广粤锦泰·首座还是值得投资，广粤锦泰·首座房价永远都是昨天的便宜~!先知道海南海口买房优势不足，才抉择到不到广粤锦泰·首座买房！供大家参考。。。

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