海南买房是赚还是亏？龙昆悦城房价上涨的原因解读！

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海南买房是赚还是亏？龙昆悦城房价上涨的原因解读！海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙昆悦城买房。为啥海口房价涨这样高？“候鸟”老人怎么样在龙昆悦城买房？2020年龙昆悦城买房是赚还是亏？海南龙昆悦城房价走势信息，“候鸟”海口买房怎么选，龙昆悦城楼盘详情，龙昆悦城楼盘地址，龙昆悦城全面解读，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、龙昆悦城买房还要观望吗？

龙昆悦城买房还要观望吗？龙昆悦城地址在海口市龙昆南路96号（大润发南100米），开发商是海南万隆房屋开发建设有限公司，物业公司是万科物业睿服务有限公司，物业费2.2元/㎡·月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35%，容积率3.94，楼盘规划面积14324.81平米，那么，龙昆悦城房子适合养老吗？龙昆悦城的升值因素有哪些？下面给大家分析海南龙昆悦城升值因素!

1、龙昆悦城买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海口房产将成为高品质生活的必需品。

2、龙昆悦城买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，龙昆悦城买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南龙昆悦城买房，和其他地方截然不同。海南龙昆悦城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、龙昆悦城买房投资升值：在龙昆悦城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，龙昆悦城的土地越来越少，当龙昆悦城新房开发到一定的规模后，龙昆悦城的房子会越来越值钱，龙昆悦城新房越来越稀缺。龙昆悦城的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，龙昆悦城未来是绝不愁升值出手的。

4、楼盘位置、气候如何？龙昆悦城楼盘位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米），交通有9路、10路、18路、19路、20路、35路、38路、42路海口气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃。龙昆悦城楼盘位置是房产升值保值的重要砝码

5、龙昆悦城周边配套有哪些？周边商场有大润发超市(龙昆南店)(210米)苏宁易购(龙昆南店)(150米)家乐福(红城湖店)(950米)派乐鲜生鲜超市(170米)，周边医院有海南省妇幼保健院(340米)海南省第五人民医院(930米)187中心医院(1.5公里)海口市中医医院(1.7公里)，周边学校有明光幼儿园(130米)海南师范大学(950米)海南昌茂小学(630米)海南中学(1.1公里)，生活配套有龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)，娱乐配套有新魅力酒吧量贩KTV(340米)UK派对唱吧量贩式KTV(940米)中影影城(2.5公里)万达影城(3.1公里)，餐饮有等公共配套。

6、龙昆悦城是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，龙昆悦城养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南龙昆悦城养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，龙昆悦城投资前景有较高的回报预期。

二、为何海口房价上升这样高？

为啥海口房价涨值这样猛？很多人因为海口房价有波动不敢买房，海口房价高了怕跌了亏，海口房价跌了怕买了更亏。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。我们先来了解一下最新海口房价：

1、2020海口房价会怎样？海南海口房价均价15042元/㎡，由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。很多人一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南海口房价却在哪里一直涨。

2、未来海口房价趋势：未来海口房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，海南海口房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在海口房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、为何海南海口房价上升这样高？海口房价是涨是跌要从本质上去分析，为啥海南海口房价涨这样高，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海口房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海口买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。无论未来龙昆悦城房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，海口房价补涨就会继续。

王伟提醒：龙昆悦城买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择龙昆悦城的房子置业养老，是个很不错的选择，龙昆悦城买房还是要早买，仅供大家参考。

三、龙昆悦城周边什么楼盘还值投资？

海口房地产有没有投资价值？龙昆悦城周边哪些楼盘还能升值，海口房子会升值吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房地产还能投资，仅供参考！。

1、宝泰温泉花园二期： 项目地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）。

2、昌茂翰林西苑： 项目地址：海口市白水塘路景山学校正对面。

3、广物·滨江帝景： 广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，周边商场有欣欣超市 (352米)华润万家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。

4、普罗旺斯假期： 普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，绿化率40%。

5、海悦四季花园： 海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），周边餐饮有麦甜物语(白沙门路)80米湘惠馆(海甸岛店)780米厨房好味(海甸店)170米星巴克(人民大道店)570米。

6、宝安江南城三期御城： 宝安江南城三期御城位于海口美兰区和平大道66号宝安江南城，生活配套有创新农贸市场 (2.1公里)龙华市场 (6公里)金海岸罗顿大酒店 (1.9公里)中国光大银行 (344米)中国农业银行 (422米)中国建设银行 (482米)白龙综合市场 (7公里)。

7、东盛名苑： 东盛名苑位于海口市振兴路62号。

8、戎居公寓： 戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，绿化率。

9、东汇西海岸： 东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，生活配套有农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)。

10、海航国兴城： 海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，周边餐饮有燕还和食 天和圆西北菜 潇湘酒家 老成都中餐厅。

龙昆悦城除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南龙昆悦城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在龙昆悦城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。龙昆悦城有大量二三十万的小户型在售，龙昆悦城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南龙昆悦城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2020年海南龙昆悦城还是值得投资，海口房产未来前景更是值得期待！海南买房是赚还是亏？龙昆悦城房价上涨的原因解读！，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析龙昆悦城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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