海南海口罗曼帝克二手房买卖交易流程最强攻略！

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一、罗曼帝克楼盘概述

罗曼帝克二手房还会升值吗？随着经济的不断发展和海口二手房市场监管机制不断的完善，现在越来越多的外地人在海口买房的时候会选择购买罗曼帝克二手房。但是对于第一次置业的朋友来说，究竟应该怎么样选择罗曼帝克二手房似乎也成为了摆在他们面前的首要难题。海口二手房能不能升值建议先了解罗曼帝克的楼盘配套及交通！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

罗曼帝克购房热线：18089828470（陈经理）

1、罗曼帝克楼盘详情：罗曼帝克地址在滨海大道长滨四路16号，开发商是海南金洋房地产开发有限公司，物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司，物业费2.88 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.78，楼盘规划面积30518平方米。

2、罗曼帝克周边配套：周边商场有远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里)，周边医院有海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里)，周边学校有博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里)，生活配套有交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里)，娱乐配套有五源河带状公园，五源河森林公园，会展休闲公园，餐饮有等公共配套。

3、罗曼帝克升值空间：在罗曼帝克买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南罗曼帝克买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定罗曼帝克房价还要上涨~

4、罗曼帝克楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地如果罗曼帝克买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管罗曼帝克未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、罗曼帝克涨值空间分析

罗曼帝克二手房增值空间如何？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。罗曼帝克房价不涨都有点难。海南二手房越来越受到购房者的青睐。相比新房，海南海口二手房的地理位置更好，配套设施更完善，交房时间更短。海南买房，罗曼帝克二手房价还涨！

1、交通：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，海口属于热带海洋性季风气候，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。除了配套，挑选罗曼帝克二手房，大部分的购房者都会看交通，罗曼帝克交通如何？“交通便利”并不定就是说房子要在城市的中心，海口交通发达，罗曼帝克有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来。

2、地段：罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，罗曼帝克小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的罗曼帝克二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、价值：罗曼帝克二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南罗曼帝克买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南罗曼帝克养老，则是一个绝佳的选择。从长期来看，海口房价是一直上涨的，一定会带动海口二手房上升空间的力度。

3、趋势：未来罗曼帝克房价上涨的趋势不会变，随着罗曼帝克养老配套日益完善，罗曼帝克房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激罗曼帝克房价，造成罗曼帝克房价的小范围涨幅。所以不难预测未来罗曼帝克房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、小结：罗曼帝克二手房本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、罗曼帝克好不好，值得买吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，罗曼帝克房产怎么样，罗曼帝克住宅会升值吗？海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。罗曼帝克温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

知道行情的“候鸟”老人已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，罗曼帝克购房就困难了。

2、海南房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，罗曼帝克房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在罗曼帝克房价不会大幅上涨。

3、罗曼帝克除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南罗曼帝克，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在罗曼帝克有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。罗曼帝克有大量二三十万的小户型在售，罗曼帝克买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南罗曼帝克购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、了解市场的“候鸟”老人皆在罗曼帝克买房了，这说明一个问题，就是海南罗曼帝克的房价没有他们那的高又或者海南罗曼帝克房价并不算高。罗曼帝克买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南罗曼帝克买房，和其他地方截然不同。海南罗曼帝克买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。罗曼帝克二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？海南海口罗曼帝克二手房买卖交易流程最强攻略！，供大家参考。。。

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