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海南望海金豪楼盘价值及房价详情分析，海南海口买房建议！望海金豪买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。海南望海金豪买房攻略，海口买房养老指南，望海金豪楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南望海金豪楼盘详情
望海金豪地址在海南省海口市西海岸永万路99号，开发商是海南江宇投资有限公司，物业公司是亿来丰物业，物业费1.46元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率3.0，楼盘规划面积34022平米，有很多朋友都想来海南望海金豪买房养老，但又不知道望海金豪房子是不是适合养老？望海金豪有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下望海金豪楼盘配套！
望海金豪购房热线：18089828470（陈经理）
1、望海金豪养老优势：来望海金豪买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、望海金豪买房好处：海口四季如春，望海金豪除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南望海金豪，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在望海金豪有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。望海金豪有大量二三十万的小户型在售，望海金豪买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南望海金豪购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南望海金豪养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、望海金豪周边配套：周边商场有百源超市港澳店 (493米)联乐超市 (580米)兴海超市 (706米)秀英商业广场 (1.5公里)，周边医院有高新社区卫生站 (696米)陈禹中医内科诊所 (481米)海口市皮疗所综合门诊部 (662米)，生活配套有中国银行 (818米)建设银行 (855米)平安银行 (1公里)，娱乐配套有鑫城沐足中心 (309米)周壹养生 (972米)茗雅轩茶艺馆 (972米)泳欣游泳培训 (430米)，餐饮有等公共配套。
4、望海金豪值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，望海金豪未来是绝不愁升值出手的。
王伟提醒：望海金豪买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，地价与土地资源的稀缺性决定了望海金豪房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。望海金豪地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。海南房价永远都是昨天的最便宜，望海金豪房子要早买。
二、望海金豪买房攻略
有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。望海金豪买房攻略，望海金豪适合老年人居住吗？应该怎样在望海金豪为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看望海金豪周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：望海金豪楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：望海金豪小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、望海金豪养老优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”望海金豪除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南望海金豪，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在望海金豪有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。望海金豪有大量二三十万的小户型在售，望海金豪买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南望海金豪购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
5、望海金豪升值空间：海口四季如春，望海金豪的土地越来越少，当望海金豪新房开发到一定的规模后，望海金豪的房子会越来越值钱，望海金豪新房越来越稀缺。望海金豪的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，望海金豪未来是绝不愁升值出手的。如果能让父母安居海南望海金豪养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃望海金豪养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
7、海口优势及不足：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在望海金豪看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、望海金豪购房政策：
望海金豪买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在望海金豪购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"望海金豪房产价值被低估，望海金豪房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。
海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。
说明海南望海金豪未来的发展是不可限量的。
目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……
在未来，各项配套不断完善，升级改造，望海金豪房价上涨是必然的趋势。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。望海金豪买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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