海南全域限购，你有梦享龙腾湾购房资格吗？

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海南全域限购，你有梦享龙腾湾购房资格吗？梦享龙腾湾购房资格讲解。。。度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、梦享龙腾湾是你的首选。海口购房资格解析，梦享龙腾湾购房资格分析！“候鸟”如何在梦享龙腾湾买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解最新梦享龙腾湾限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人要想在海南海口购买房子，最重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

二、梦享龙腾湾买房资格：

梦享龙腾湾地址在滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），开发商是海南天利投资发展有限公司，物业公司是深圳市天利物业管理有限公司，物业费3.00 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 酒店式公寓:70 商住公寓:50年，绿化率40%，容积率3.28  ，楼盘规划面积67056平方米，海南海口有得天独厚的自然环境，适合养老，“候鸟”还能在梦享龙腾湾买房吗？梦享龙腾湾买房条件是什么？

梦享龙腾湾限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、梦享龙腾湾买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、梦享龙腾湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南梦享龙腾湾养老，则是一个绝佳的选择。

3、梦享龙腾湾升值潜力：在梦享龙腾湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南梦享龙腾湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来梦享龙腾湾房价：未来梦享龙腾湾房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，梦享龙腾湾房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、梦享龙腾湾周边哪些楼盘还能买？

海口房产是否有投资空间？梦享龙腾湾周边哪些楼盘还值得买，海口房子会升值吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。海口房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些商品房还能升值，仅供参考！。

1、中海锦城： 中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，

2、逸龙广场： 逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，产权年限70年。

3、鑫海华庭： 鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，周边娱乐有万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)。

4、长信海岸水城： 长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，

5、时尚椰树门： 时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，周边商场有友谊商业广场390米金棕榈文化商业广场140米百盛购物中心(新华北路)510米东方广场(龙华路)390米海口百货大楼(解放西路)310米。

6、碧海江庭： 碧海江庭位于海口市滨江西路，物业费1.20元/平米/月。

7、西海岸高尔夫温泉别墅： 西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，生活配套有中、西式餐厅；18洞PGA国际标准球场 周边交通： 40.35.37.50.28路 。

8、海口中心： 海口中心位于海口中心，开发商是东方鼎盛集团。

9、海南天鹅湾： 海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，医院配套有市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米)；

10、富力首府： 富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，物业公司是。

梦享龙腾湾养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南梦享龙腾湾限购政策越来越细化，梦享龙腾湾购房政策越来越严格。梦享龙腾湾购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析梦享龙腾湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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