海口房价高吗？龙墅湾买房攻略2020~

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海口房价高吗？龙墅湾买房攻略2020~海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，龙墅湾可谓是度假胜地。。海南龙墅湾买房攻略，海口买房养老指南，龙墅湾楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南龙墅湾概述

龙墅湾地址在海口市西海岸长怡路1号（观海台对面），开发商是海南晋商投资开发有限公司，物业公司是深圳博通物业管理有限公司，物业费别墅 3／、公寓2.2／元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率50%，容积率0.8，楼盘规划面积，有很多朋友都想来海南龙墅湾买房养老，但又不知道龙墅湾房子是不是适合养老？龙墅湾有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下龙墅湾房价！

龙墅湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、龙墅湾养老优势：龙墅湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南龙墅湾买房，和其他地方截然不同。海南龙墅湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、龙墅湾买房好处：海口四季如春，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上龙墅湾森林覆盖率高，阳光充足，使得龙墅湾成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南龙墅湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、龙墅湾周边配套：等公共配套。

4、龙墅湾值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，龙墅湾未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：龙墅湾买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，龙墅湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的龙墅湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。海口房价永远都是昨天的最便宜，龙墅湾房子要早买。

二、龙墅湾买房攻略

海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。龙墅湾买房攻略，龙墅湾适合老年人居住吗？应该怎样在龙墅湾为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看龙墅湾周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：龙墅湾楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：龙墅湾小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、龙墅湾养老优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准全国各地的新龙墅湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新龙墅湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。龙墅湾是旅居养老地产为主，年底也是龙墅湾的买房旺季。所以海南龙墅湾房价上涨是意料之中的事情。

5、龙墅湾升值空间：海口四季如春，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南龙墅湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，龙墅湾房价继续震荡上扬。如果能让父母安居海南龙墅湾养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。龙墅湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，龙墅湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。龙墅湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在龙墅湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到龙墅湾过冬。

7、海口优势及不足：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在龙墅湾看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、龙墅湾新房还会升值吗？

龙墅湾房产该不该买？海口房价，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。

1、海口的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。全国各地的新龙墅湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新龙墅湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。龙墅湾是旅居养老地产为主，年底也是龙墅湾的买房旺季。所以海南龙墅湾房价上涨是意料之中的事情。

2、海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来龙墅湾买房定居。海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南龙墅湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，龙墅湾房价继续震荡上扬。海口的养老需求持续升温，海口房子越来越少，买的人越来越多。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南龙墅湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

小编建议：无论是出于什么目的在海口龙墅湾买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的海口楼盘信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的新房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小陈结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。龙墅湾买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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