深度解读|海南海口阳光西海岸买房优势你了解多少？

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深度解读|海南海口阳光西海岸买房优势你了解多少？海口房地产，阳光西海岸买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。海南海口买房前你对房子了解多少？先懂得海南买房优势不足？才确定去不去阳光西海岸买房，阳光西海岸优点和缺点分析，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、阳光西海岸买房是否还顾虑？

阳光西海岸地址在海口市滨海大道169号，开发商是海口富力房地产开发有限公司，物业公司是金棕榈酒店管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率67%，容积率0.75，楼盘规划面积24000平方米，海口房地产日益火暴，阳光西海岸的房子一天一个价，阳光西海岸买房是否还顾虑？我们来了解一下！

阳光西海岸购房热线：18089828470（陈经理）

1、阳光西海岸买房是否还顾虑？随着阳光西海岸养老配套日益完善，阳光西海岸房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，阳光西海岸房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、阳光西海岸周边配套有哪些？等公共配套。

3、阳光西海岸升值空间：在阳光西海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南阳光西海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，阳光西海岸房价继续震荡上扬。

4、阳光西海岸养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。阳光西海岸人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，阳光西海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。阳光西海岸属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在阳光西海岸都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到阳光西海岸过冬。如果能让父母安居海南阳光西海岸养老，则是一个绝佳的选择。

5、阳光西海岸限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择阳光西海岸的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么阳光西海岸的北方人那么多？

为啥阳光西海岸的北方人那么多？阳光西海岸是否值得买？在海南阳光西海岸买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，阳光西海岸冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海口都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。

5、海口养老优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

三、阳光西海岸优势和不足解析

海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。阳光西海岸的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南阳光西海岸拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南阳光西海岸优势和不足解析！

1、阳光西海岸优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

2、阳光西海岸缺点：海南海口空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、阳光西海岸投资升值：在阳光西海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南阳光西海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，阳光西海岸房价继续震荡上扬。

4、未来阳光西海岸房价趋势：未来阳光西海岸房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，阳光西海岸房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着阳光西海岸未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好阳光西海岸，准备在阳光西海岸发展的，而这些人来阳光西海岸后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南阳光西海岸的新房有没有升值空间？

5、阳光西海岸是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上阳光西海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得阳光西海岸成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南阳光西海岸养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。阳光西海岸还是值得投资，阳光西海岸房价永远都是昨天的便宜~!深度解读|海南海口阳光西海岸买房优势你了解多少？供大家参考。。。

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