阳光巴洛克2期房子适合养老吗？“候鸟”老人真实养老现状！

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阳光巴洛克2期房子适合养老吗？“候鸟”老人真实养老现状！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南阳光巴洛克2期。海南阳光巴洛克2期买房攻略，海口买房养老指南，阳光巴洛克2期楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南阳光巴洛克2期房价

阳光巴洛克2期地址在海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），开发商是海口市秀英土地房产开发公司，物业公司是海南鸿之源物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率0.83，楼盘规划面积30000平方米，有很多朋友都想来海南阳光巴洛克2期买房养老，但又不知道阳光巴洛克2期房子是不是适合养老？阳光巴洛克2期有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下阳光巴洛克2期楼盘详情！

阳光巴洛克2期购房热线：18089828470（陈经理）

1、阳光巴洛克2期养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、阳光巴洛克2期买房好处：海口四季如春，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海口房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南阳光巴洛克2期养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、阳光巴洛克2期周边配套：等公共配套。

4、阳光巴洛克2期值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，阳光巴洛克2期未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：阳光巴洛克2期买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，长远看，海南阳光巴洛克2期房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南阳光巴洛克2期2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，阳光巴洛克2期房子要早买。

二、阳光巴洛克2期买房攻略

海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。阳光巴洛克2期买房攻略，阳光巴洛克2期适合老年人居住吗？应该怎样在阳光巴洛克2期为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看阳光巴洛克2期周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：阳光巴洛克2期楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：阳光巴洛克2期小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、阳光巴洛克2期养老优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。阳光巴洛克2期温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

5、阳光巴洛克2期升值空间：海口四季如春，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着阳光巴洛克2期未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好阳光巴洛克2期，准备在阳光巴洛克2期发展的，而这些人来阳光巴洛克2期后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南阳光巴洛克2期的新房有没有升值空间？如果能让父母安居海南阳光巴洛克2期养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃阳光巴洛克2期除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南阳光巴洛克2期，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在阳光巴洛克2期有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。阳光巴洛克2期有大量二三十万的小户型在售，阳光巴洛克2期买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南阳光巴洛克2期购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

7、海口优势及不足：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在阳光巴洛克2期看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、阳光巴洛克2期房子功能

在海南买的不是房，买的是这里的文明礼让！我们这里城管不打人，不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款！公家车尊老爱幼礼貌让座！出行没有人乱扔垃圾！在海口买的不是房，是安全感，我们这里没有地震，没有洪水！我认为，买房三要素不再是地段地段还是地段，而是你买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，再回屋拧开自来水龙头，是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

第一、阳光巴洛克2期养老买房诀巧：

1、生活：阳光巴洛克2期日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：阳光巴洛克2期离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：阳光巴洛克2期生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、阳光巴洛克2期度假买房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，阳光巴洛克2期楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：阳光巴洛克2期是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、阳光巴洛克2期投资买房技巧：

1、地段：阳光巴洛克2期是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：阳光巴洛克2期项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海口买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的海口楼盘信息是最全的。如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了海口购房的价值。。

小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。阳光巴洛克2期买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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