海南海口购房门槛提升，北方人还有多少机会在西秀绿洲购房？

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海南海口购房门槛提升，北方人还有多少机会在西秀绿洲购房？西秀绿洲买房条件解析。。。海口的休闲旅游市场前景不容置疑，西秀绿洲独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海口购房政策解读，西秀绿洲购房资格分析！北方人如何在西秀绿洲买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新西秀绿洲限购政策！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海口限购政策

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

海口房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口房子价值来源于稀缺性。

二、西秀绿洲买房条件：

西秀绿洲地址在海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），开发商是海南德万房地产开发有限公司，物业公司是待定，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率41.2%，容积率2，楼盘规划面积16533平方米，2020年海南房产市场较稳定，西秀绿洲房价也合理，外地人还能在西秀绿洲买房吗？西秀绿洲买房条件是什么？

西秀绿洲限购，如何买房，请找海南王伟18089828470（电话同号）。

1、西秀绿洲买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、西秀绿洲养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提西秀绿洲，西秀绿洲拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到西秀绿洲购房养老呢！如果能让父母安居海南西秀绿洲养老，则是一个绝佳的选择。

3、西秀绿洲升值潜力：在西秀绿洲买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。西秀绿洲房价不涨都有点难。

4、未来西秀绿洲房价：未来西秀绿洲房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南西秀绿洲房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在西秀绿洲房价有小幅度的增长。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、为何西秀绿洲房价涨这么高

交通基础设施方面，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地，南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来，海南将形成东西南北，贯通的对内对外立体交通网络。

1、海南海口买房，为何西秀绿洲房价还会涨？海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控，西秀绿洲买房者普遍处于两种状态，一是西秀绿洲房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，西秀绿洲房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明西秀绿洲房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着西秀绿洲未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好西秀绿洲，准备在西秀绿洲发展的，而这些人来西秀绿洲后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南西秀绿洲的房产有没有升值空间？西秀绿洲房地产升值空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，西秀绿洲的房子会越来越值钱，西秀绿洲新房越来越稀缺。

3、物价上涨，西秀绿洲房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且西秀绿洲房价格也合理与稳定。海南西秀绿洲房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海南西秀绿洲限购政策越来越细化，西秀绿洲购房政策越来越严格。西秀绿洲购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析西秀绿洲新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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