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一、现代花园三期商铺投资营收率分析
现代花园三期楼盘位于海南省海口市海德路现代花园会馆，绿化率42.5%，开发商是海南现代欧化有限公司，物业公司是海南现代物业管理有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解现代花园三期买房资格，现代花园三期商铺不限购，现代花园三期商铺投资平均收益率讲解。。。
现代花园三期购房热线：18089828470（陈经理）
1、现代花园三期商铺投资收益率解读：随着现代花园三期养老配套日益完善，现代花园三期房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，现代花园三期房价一直都维持着稳定的上涨中。
2、现代花园三期周边配套：周边商场有鑫博旺超市 (340米)骅飞超市 (170米)正顺超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米)，周边医院有昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米)，周边学校有昌茂花园学校 (125米)海南昌茂中学 (118米)海口市现代之星幼儿园 (224米)海南省交通学校(银湖路) (488米)海南省机关幼儿园现代分园 (247米)，生活配套有坡博市场 (820米)坡博市场 (820米)心约园 (860米)百果园 (770米)，娱乐配套有南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里)，餐饮有等公共配套。
3、现代花园三期升值空间：在现代花园三期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来现代花园三期买房定居。
4、现代花园三期买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、现代花园三期商铺优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
王伟提醒：现代花园三期商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，海口市民在购买现代花园三期商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！
二、现代花园三期商铺购房指南
好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，现代花园三期楼盘位于海南省海口市海德路现代花园会馆，交通有12、49、40路海口气候：热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃。现代花园三期楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，现代花园三期商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。
1、现代花园三期商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、现代花园三期商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、现代花园三期投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、现代花园三期投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、海口商铺投资升值空间怎么样？
随着经济的发展，城市化的推进，城市人口增长迅猛，而城市建设用地供应量减少，为保障居民基本住房需求，限制商业地产的开发。越来越多的开发商倾向于大部分商业自持，海口商铺是卖一个少一个，抢到就是赚到。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。海口商铺投资升值空间怎么样？
1、海口商铺投资升值空间怎么样？商铺故有“一铺养三代”的说话，这就说明了海口商铺投资具有稳定，回报率高的特点。海南国际旅游岛的建设将把海南岛建成为一个真正的自由化、国际化的旅游度假胜地和国际贸易中心。海南旅游将一改以前的观光式旅游，将发展休闲度假旅游，这将拉动消费，促进海南的商业市场的发展。随着免签证、零关税等政策的实施，海南商业将凸显出它无限的价值。在现在海南楼市处于冰封期的情况下，海口商铺的投资将是不错的选择。
2、海口商铺优点：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。
3、海口商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口商铺是一种高投入、高收益的房产，投资海口商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。现代花园三期铺面值得买吗？现代花园三期在售商铺多少钱一平米？现代花园三期商铺投资建议及升值空间分析！海南门面投资合算吗？“候鸟”老人为何在现代花园三期店面投资？，供大家参考。。。
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