海南海口热卖楼盘：2020京海花园升值空间分析！

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离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。海南海口有得天独厚的自然环境，适合养老，2020海口房价一路飙升，京海花园房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南京海花园房子有多大的升值空间？京海花园值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、京海花园楼盘简介：

　　一期售罄,二期少量现房,三期即将开盘　　随着海甸岛的改造逐步展开，岛上城区面貌将焕然一新，人居环境变得更为和谐，这让位于海甸岛三东路的京海花园更受关注。消费者在京海花园B、C座提前三个月交付后，期待原定2006年4月交付的E座提前交付使用。记者在销售处了解到，京海花园E座在保证按期交付的前提下，将略有提前。　　好地段打造好生活　　京海花园占地22137平方米，建筑面积70603平方米，是海南京海房地产开发公司精心打造的，集多功能商场、办公、居住于一体的品牌项目。其建筑风格简洁明快，色泽淡雅而不失庄重，道路和园林借周边绿茵相衬，并将沿街三层建成高空间结构的商场，佐以宽阔的广场，从而将入住商家锁定在中高档次，排除了嘈杂与零乱，提高了小区的档次与整洁。　　南国超市的进驻给京海花园业主的生活带来了最大的便利，已经入住的一位业主告诉记者，在台风来临时，他购买生活用品可以足不出户，鞋都不湿就能选购，觉得很贴心。永和豆浆、光大银行、康森特健身馆也入驻京海花园内，海甸岛最大的农贸市场、两家罗牛山放心食品店、工商银行、农业银行、建设银行以及海口市人民医院、省中医院等都相距不远，小区周边拥有一个完整的教育网络，海南大学、华兴小学、寰岛实验小学、景山学校、海台学校等均分布在5分钟车程内。同时，京海花园还拥有十多条公交线路辐射全海口的便利公路系统，乘车可直达京海花园站下车，出可繁华，入则清净，地段位置极其优越。　　好品质铸就好口碑　　京海花园为保证建筑质量，保证水泥浇铸凝固期、楼层防漏注水实验、8级防震设计等。其户型设计方正、简洁，三面通风采光，并配有落地玻璃窗，透明而不失温馨。B座5层的一位业主向记者介绍，来看楼盘时发现京海花园种花都非常讲究，把土压实都有三十公分左右，比起他以前看过的某些地方仅仅几公分的土层踏实多了，“从种花这样的细节就能看出小区的建筑质量把关程度，我立即就决定购买了。”　　工作人员介绍，京海花园聘请二级物业管理公司入驻代管，并24小时提供准部队式保安，接受住户代管，代接、代送等委托服务。其物业管理费采取商场、商务与居住分开计价原则，费率基本固定，完全解除了业主对后续物业管理费的后顾之忧。

京海花园楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

海口房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南京海花园房价现在多少钱一平了？京海花园房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是京海花园楼盘详情：

二、海南京海花园楼盘详情：

京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，开发商是海南京海房地产开发公司，物业公司是新成海物业公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.02，楼盘规划面积。

海南京海花园鸟瞰图

1、京海花园楼盘配套：，，等公共配套。

2、京海花园楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、京海花园购房优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。京海花园四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

三、京海花园值得投资吗？

京海花园有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。所以长远看，海南海口房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

1、京海花园买房养老：京海花园的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是京海花园很多小区都配套有游泳池。如今京海花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

2、京海花园房产定位：京海花园的房产概念就是养老房，来京海花园买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、京海花园升值空间：三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：京海花园是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总而言之，京海花园是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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