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海南房价高吗?金外滩买房攻略2020~海口拥有美丽纯净的生态环境,金外滩水环境质量保持良好状态。海南金外滩买房攻略,海口买房养老指南,金外滩楼盘优势分析,下面王伟(微信18089828470)给大家讲解!
一、海南金外滩楼盘配套
金外滩地址在海口市丽晶路20号,开发商是海南云通房地产开发有限公司,物业公司是海口金外滩物业,物业费1.60元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率,容积率1.20,楼盘规划面积,有很多朋友都想来海南金外滩买房养老,但又不知道金外滩房子是不是适合养老?金外滩有多大的升值空间。。首先,我们先来了解以下金外滩房价!
金外滩购房热线:18089828470(陈经理)
1、金外滩养老优势:金外滩买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南金外滩买房,和其他地方截然不同。海南金外滩买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、金外滩买房好处:海口四季如春,金外滩养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南金外滩养老,则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、金外滩周边配套:等公共配套。
4、金外滩值得买吗?海口有着天然养生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,金外滩未来是绝不愁升值出手的。
王伟提醒:金外滩买房一定要多看购房攻略,了解海口城市发展及规划,海口房价上涨的因素,2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,金外滩房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的金外滩房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。海南海口房价永远都是昨天的最便宜,金外滩房子要早买。
二、金外滩买房攻略
海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。金外滩买房攻略,金外滩适合老年人居住吗?应该怎样在金外滩为老人选择居住环境才能最益于健康呢?
1、公园:为父母选择养老房,要实地查看金外滩周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利:金外滩楼盘地理位置是否开阔,周边交通顺畅,公交车站、地铁站附近,或者打出租车方便的小区,这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店:金外滩小区内是否设有送货上门的便利店,子女们选房购房时尽量选择这样的小区,只要一个电话,服务人员就可以帮父母送去生活需要物品,为父母出门购物减轻许多负担。
4、金外滩养老优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提金外滩,金外滩拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到金外滩购房养老呢!
5、金外滩升值空间:海口四季如春,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着金外滩未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好金外滩,准备在金外滩发展的,而这些人来金外滩后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南金外滩的房产有没有升值空间?如果能让父母安居海南金外滩养老,则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析:海口属于热带海洋性季风气候,年平均气温24.15℃,最高平均气温27.95℃,最低平均气温21.52℃我们都知道外地人来海南买房,就是看中金外滩得天独厚的天然资源,金外滩买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
7、海口优势及不足:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。
王伟提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在金外滩看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。
三、海口什么房子合适买
海口新房是否有投资空间?金外滩周边什么楼盘还能升值,海口房子会升值吗?说到投资,海口房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南海口房价在国内不算特别高,另外海南海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了海口什么房地产还能买,仅供参考!。
1、中汉大厦: 中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米),物业费1.20元/平米/月。
2、蓝海佳园: 蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号(秀英检查院对面),容积率1.99。
3、宾盛·椰岛华庭: 宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面,生活配套有家乐福、大润发、中山路商业街,水果批发市场、天茂百货、培龙市场、丁村市场、山高市场、春源购物广场等,明年轻轨站商业广场建成后,将在周边形成一个大的商业圈。
4、融创金城海口壹號: 融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道(勋亭路旁),产权年限住宅70,商业40 年。
5、洛杉矶城: 洛杉矶城位于洛杉矶城,开发商是海南一诺房地产开发有限公司。
6、沁园·岭秀: 沁园·岭秀位于海秀中路94号(紧邻金牛岭公园),产权年限70年。
7、鲁能钓鱼台美高梅: 鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心,物业公司是美高梅国际酒店。
8、罗牛山广场: 项目地址:海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场)。
9、海口金美花园: 位于海口市海秀路港澳开发区科技大道(30路公交车终点)。
10、鲁能·海蓝公馆: 鲁能·海蓝公馆位于鲁能·海蓝公馆,开发商是海南英大房地产开发有限公司。
海南房价上涨容易下跌难,其实从后果上来说,海口房价也不会大跌,因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信,认为房价大跌只会解决更多人的住房问题,然后大家就有经历做其他的事情,其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用,以及房地产和很多行业之间的联系,一旦房价大跌,房企们承担不起后果,我们也承担不起。要说有什么后果,那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。
小陈结语:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的海口房子。金外滩买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。
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