海南文博府最低多少钱？海口适合养老度假吗？

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海南文博府最低多少钱？海口适合养老度假吗？海口买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找文博府老业主了解真实现状。海南海口房价到底会不会掉？未来文博府房价涨还是跌？“候鸟”是否还选择在文博府买房，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、今后文博府房价涨还是跌？

文博府地址在海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），开发商是海南省扶贫工业开发区总公司，物业公司是海南省扶贫工业开发区总公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.50，楼盘规划面积45087.95平方米，文博府房价是涨还是跌？我们来了解一下！

文博府购房热线：18089828470（陈经理）

1、未来文博府房价涨还是跌？未来文博府房价上涨的趋势不会变，随着文博府养老配套日益完善，文博府房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在文博府买一套房，未来几年内，文博府房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、文博府周边配套有哪些？周边商场有华惠超市 (67米)好家福百货 (904米)美联超市 (915米)盛大粮油商店 (925米)，周边医院有海口市扶贫开发区卫生站 (30米)干细胞治疗中心 (688米)中西医诊所 (1.3公里)，周边学校有海口市一中高中部 (614米)欣欣幼儿园 (666米)海口荆英学校 (343米)，生活配套有商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需，十步之内，同样可以留守繁华。 周边学校： 文博府所处区域为海口教育新生带，周边学校云集，雄厚的教育资源使文博府根植于浓厚的文化背景中，这是一个高境界、高知人群的汇聚地，文博府的诞生，将孕育出，娱乐配套有布拉花咖啡馆 (451米)川粤食空棋牌娱乐屋 (1公里)海声量版KTV (1.6公里)知人择城酒吧 (1.3公里)，餐饮有等公共配套。

3、文博府升值空间：在文博府买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南海口房子价值来源于稀缺性，不过，海南买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、文博府楼盘优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准文博府买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南文博府买房，和其他地方截然不同。海南文博府买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

5、文博府养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，文博府养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南文博府养老，则是一个绝佳的选择。

二、海南海口房价究竟是否会落？

海南海口房价到底是否会落？海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海口房价不会下跌。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，我们先来了解一下最新海口房价：

1、海口房价走势：海南海口房价均价15042元/㎡，限购政策加码之后，海南海口房价应声而落了吗？显然没有，海南海口房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。很多人一直在观望，海南海口房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南海口房价却在哪里一直涨。

2、未来海口房价：未来海口房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，在海南海口购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海口房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。

3、海口房价分析：海口房价是涨是跌要从本质上去分析，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海口房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海口买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。越来越多的人来海口购房度假养老，随着海口养老配套日益完善，海口房价还可以持续升值的，文博府买房还是要早买，仅供大家参考。

三、文博府周边什么楼盘还值得买？

海口新房是否有投资潜力？文博府周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的新房升值空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些新房还能升值，仅供参考！。

1、绿城桃李春风： 绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，周边娱乐有西昌咖啡 (1.2公里)东升咖啡厅 (1.8公里)琼山金马度假休闲山庄 (1.2公里)。

2、蓝城一号： 蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，物业费3.98元/平米/月。

3、泰达比华利山庄： 泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，

4、丹玺琉泉： 丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，

5、棕榈泉国际公馆二期： 棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），物业公司是海南代卫思物业服务有限公司。

6、枫丹白露B区： 枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧。

7、泰河阁小区： 泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，

8、佳元·江畔人家： 佳元·江畔人家位于佳元·江畔人家，开发商是海南佳元房地产开发有限公司。

9、江湾兰庭： 江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，容积率3.3。

10、宝安滨海豪庭： 宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，物业费1.9元/平米/月。

文博府除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南文博府，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在文博府有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。文博府有大量二三十万的小户型在售，文博府买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南文博府购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。文博府还是值得投资，在海南文博府买房的人百分之七十都是来自外省，海口买房的用途多数用于养老和度假，这些外来置业者们希望能够享受高品质的生活。海南文博府最低多少钱？海口适合养老度假吗？供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析文博府新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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