海口热卖楼盘：2020东林小区是否更值得投资？

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海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，东林小区自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。海口房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，2020海口房价一路飙升，东林小区房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南东林小区房子有多大的升值空间？东林小区值得投资吗？小编一一为你解答。。。

一、东林小区楼盘简介：

　　东林小区位于海口市龙华区海瑞后路海瑞学校旁，总规划用地面积为6906.04平方米，地上总建筑面积为21453.8平方米，容积率3.05倍，绿化率高达40.3%，地上地下总机动车停车位174个，非机动车停车面积738平方米。 　　东林小区有海南东林科技开放有限公司开发建设，为商业住宅两用，由一栋十二层的板式小高层和一栋二十三层的高层组成，户型的选择丰富多样，44.95平方米的一房一厅到121.51平方米的三房两厅选择的空间非常之大。板式住房的设计更是南北通透，方正实用，可供一家人共享天伦之乐。一房一厅的更是您投资的首选，增值潜力大，投资小、回报高。 　　东林小区设有一个主出入口及两个次出入口，足够的地上及地下车位，最大限度的做到了人车分流，车辆集中管理。在住宅区还安排设置了绿化，小品，座椅，小区广场，入口花园等休闲设施，使住户充分享受的轻松快乐，富有品味的生活环境。

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海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南东林小区房价现在多少钱一平了？东林小区房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是东林小区楼盘详情：

二、海南东林小区楼盘详情：

东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，开发商是海南东林科技开发有限公司，物业公司是海南兴源物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：53年，绿化率40.3%，容积率3.05，楼盘规划面积6906平方米。

海南东林小区鸟瞰图

1、东林小区楼盘配套：，周边医院有省留医部，等公共配套。

2、东林小区楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

2、东林小区购房优势：东林小区“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。

三、东林小区值得投资吗？

东林小区有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。

1、东林小区买房养老：判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你在海南是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可；如果是东林小区养老投资，环境优美的海景房也是不错的选择。如今东林小区买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

2、东林小区房产定位：东林小区的房产概念就是养老房，花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在东林小区买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,东林小区的房价上涨是必然。在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、东林小区升值空间：2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，东林小区房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的东林小区房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编分析：东林小区是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总而言之，东林小区是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

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