海南滨江绿都买房怎么样？“候鸟”为啥选择海口买房？

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海南滨江绿都买房怎么样？“候鸟”为啥选择海口买房？海口的房子定位于度假房产，注重滨江绿都度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海南滨江绿都买房攻略，海口买房养老指南，滨江绿都楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南滨江绿都楼盘配套

滨江绿都地址在海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，开发商是海南祥居实业有限公司，物业公司是海南好居家物业服务有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积34311平方米，有很多朋友都想来海南滨江绿都买房养老，但又不知道滨江绿都房子是不是适合养老？滨江绿都有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下滨江绿都楼盘配套！

滨江绿都购房热线：18089828470（陈经理）

1、滨江绿都养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、滨江绿都买房好处：海口四季如春，海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南滨江绿都养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、滨江绿都周边配套：周边医院有铁桥医院，中医院，生活配套有北邻滨江帝景小区，东望不远之处便是风光迷人的南渡江，距南渡江仅400米左右，六合菜市场、银行、琼山五小、华侨中学、铁桥医院，中医院等生活基本设施。，等公共配套。

4、滨江绿都值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，滨江绿都未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：滨江绿都买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，未来滨江绿都房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，滨江绿都依然是最适合买房养老度假的地方。海口房价永远都是昨天的最便宜，滨江绿都房子要早买。

二、滨江绿都买房攻略

海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。滨江绿都买房攻略，滨江绿都适合老年人居住吗？应该怎样在滨江绿都为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看滨江绿都周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：滨江绿都楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：滨江绿都小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、滨江绿都养老优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3全国各地的新滨江绿都人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新滨江绿都人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。滨江绿都是旅居养老地产为主，年底也是滨江绿都的买房旺季。所以海南滨江绿都房价上涨是意料之中的事情。

5、滨江绿都升值空间：海口四季如春，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着滨江绿都未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好滨江绿都，准备在滨江绿都发展的，而这些人来滨江绿都后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南滨江绿都的房子有没有升值空间？如果能让父母安居海南滨江绿都养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南滨江绿都买房，以满足他们度假养老的需求。

7、海口优势及不足：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在滨江绿都看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、海口哪些商品房升值快

海口楼盘是否有投资潜力？滨江绿都周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么新房还能买，仅供参考！。

1、晨晖帝景： 晨晖帝景位于海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面），产权年限70年。

2、碧桂园·滨江海岸： 碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，生活配套有建设银行、农业银行、中国银行。

3、观澜湖中央公园区： 观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，楼盘卖点，会所，泳池，健身器材。。

4、盛仕公馆： 盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路，

5、南光中心： 南光中心位于海口市永万路1号（滨海大道和永万路交汇处），物业费4.88元/平米/月。

6、望海国际广场： 望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，周边餐饮有望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米)。

7、海南之心彼岸： 海南之心彼岸位于海南之心彼岸，开发商是海南优联投资发展有限公司。

8、颐养公社·阳光城： 颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，物业费2.85（前三年）、3.8（三年之后）元/平米/月。

9、恒大·美丽沙： 恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），周边商场有和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)。

10、远洋华墅： 远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），绿化率47%。

看着越来越高的海口房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。滨江绿都买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南滨江绿都楼盘信息感兴趣，可以加王伟了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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