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海口商铺是否值得投资？蓝岛别院商铺投资风险解读~蓝岛别院商铺投资营收率解析，相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南蓝岛别院买房。海南实行全域限购政策，海口商铺是否值得投资？！蓝岛别院商铺不限购，蓝岛别院商铺投资营收率分析，蓝岛别院商铺依然能涨值！王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、蓝岛别院商铺仍然能增值
蓝岛别院楼盘位于海口市海甸岛海达二横路2号，绿化率40%，开发商是海南正诚投资有限公司，物业公司是，越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解蓝岛别院买房资格，蓝岛别院商铺不限购，蓝岛别院商铺投资收益率分析。。。
蓝岛别院购房热线：18089828470（陈经理）
1、蓝岛别院商铺照样能升值：随着蓝岛别院养老配套日益完善，蓝岛别院房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，蓝岛别院房价肯定不会太低。
2、蓝岛别院周边配套：等公共配套。
3、蓝岛别院升值空间：在蓝岛别院买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。蓝岛别院房价不涨都有点难。
4、蓝岛别院购房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、蓝岛别院商铺优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
王伟提醒：蓝岛别院商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将蓝岛别院商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，海口市民在购买蓝岛别院商铺时应格外注意。
二、蓝岛别院商铺投资回报率讲解
般来讲，蓝岛别院商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、蓝岛别院商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，蓝岛别院除了住宅投资，蓝岛别院商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说蓝岛别院商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：蓝岛别院商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、海口商铺值得投资吗？
自海南全域限购后，很多不符合海口购房资格的客户群体，开始关注海南不限购的产品，如商业商业体，商铺，写字楼等，认为海南有政策支持，未来房价有空间，所以打算现在投资一套，以达到资产的保值。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。海口商铺值得投资吗？
1、海口商铺值得投资吗？海口商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点，对于想在海南投资置业又不满足购买住宅条件的购房者而言，海口商铺的确是房产投资中最合适的产品。
2、海口商铺优点：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。
3、海口商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口商铺是一种高投入、高收益的房产，投资海口商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口房子！但是蓝岛别院商铺不限购，2020蓝岛别院商铺投资建议！海口商铺是否值得投资？蓝岛别院商铺投资风险解读~供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析蓝岛别院新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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