康馨花园二期房价还要涨？“候鸟”要不要在海口买房呢？

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康馨花园二期房价还要涨？“候鸟”要不要在海口买房呢？海口楼盘，康馨花园二期买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。海南买房前你对房子了解多少？先明了海口买房优势不足？才决定到不到康馨花园二期买房，康馨花园二期优点和缺点解读，王伟（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、啥原因要在康馨花园二期买房？

康馨花园二期地址在海口市龙昆南路与振兴路交界处，开发商是海南泓源房地产开发有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：至2061年，绿化率30%，容积率3.0，楼盘规划面积16444.67平方米，海口房地产日益火暴，康馨花园二期的房子一天一个价，啥原因要在康馨花园二期买房？我们来了解一下！

康馨花园二期购房热线：18089828470（陈经理）

1、啥原因要在康馨花园二期买房？随着康馨花园二期养老配套日益完善，康馨花园二期房价将一路高涨，海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在康馨花园二期买房的。而且康馨花园二期短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

2、康馨花园二期周边配套有哪些？周边医院有187解放军医院、府城医院、海南妇幼保健院、琼山医院、海口市人民医院龙昆南门诊部、琼山疗养院，周边学校有海南中学、府城中学、琼山华侨中学、琼山二小、山高小学、白驹学校、海南师范大学、海南医学院、海南大学城西校区，生活配套有红城湖家乐福、大润发、春源购物广场、南北水果市场，等公共配套。

3、康馨花园二期升值空间：在康馨花园二期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到投资，海南房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海南海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

4、康馨花园二期养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上康馨花园二期森林覆盖率高，阳光充足，使得康馨花园二期成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南康馨花园二期养老，则是一个绝佳的选择。

5、康馨花园二期买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择康馨花园二期的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、为什么康馨花园二期的北方人那么多？

为啥康馨花园二期的“候鸟”老人那么多？康馨花园二期是否值得买？在海南康馨花园二期买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在康馨花园二期买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,康馨花园二期的房价上涨是必然。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提海口，海口拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到海口购房养老呢！内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的房子有没有升值空间？

5、海口养老优势：很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。

三、康馨花园二期优缺点解读

海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。康馨花园二期的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南康馨花园二期拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南康馨花园二期优缺点解读！

1、康馨花园二期优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

2、康馨花园二期缺点：海南冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、康馨花园二期投资升值：在康馨花园二期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在康馨花园二期购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南康馨花园二期的商品房升值空间还是比较大的，还有康馨花园二期房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进康馨花园二期房价上涨的原因。

4、未来康馨花园二期房价趋势：未来康馨花园二期房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，康馨花园二期房价将一路高涨，海南康馨花园二期房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在康馨花园二期房价有小幅度的增长。

5、康馨花园二期是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。康馨花园二期人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，康馨花园二期水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。康馨花园二期属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在康馨花园二期都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到康馨花园二期过冬。如果能让父母安居海南康馨花园二期养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。康馨花园二期还是值得投资，康馨花园二期房价永远都是昨天的便宜~!康馨花园二期房价还要涨？“候鸟”要不要在海口买房呢？供大家参考。。。

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