海口房价太高？衍宏万国·中央区还能不能买？

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海口房价太高？衍宏万国·中央区还能不能买？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在海口都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。为何都在海南海口买房？海南衍宏万国·中央区买房养老房靠谱吗？衍宏万国·中央区是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面王伟（微信18089828470）分析北方人选择衍宏万国·中央区的原因！

一、海南衍宏万国·中央区买房养老房靠谱吗？

衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，开发商是海南滋博实业投资有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率3.0，楼盘规划面积20000平方米。衍宏万国·中央区房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

衍宏万国·中央区购房热线：18089828470（陈经理）

1、衍宏万国·中央区楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面

2、生活是否方便？既然我们在衍宏万国·中央区买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！衍宏万国·中央区养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。衍宏万国·中央区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，衍宏万国·中央区水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。衍宏万国·中央区属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在衍宏万国·中央区都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到衍宏万国·中央区过冬。王伟提醒，衍宏万国·中央区医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果衍宏万国·中央区买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管衍宏万国·中央区未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、衍宏万国·中央区买房养老房靠谱吗？为啥都在衍宏万国·中央区买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。衍宏万国·中央区楼盘点评：

【甘肃】施先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得衍宏万国·中央区这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2020-02-16

【湖南】姚女士：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-31

【湖南】成先生：实地考察，感觉很不错，交通便利，周边配套也齐全，喜欢的是旁边有公园，想着以后住在这儿，去公园逛一逛，而且升值空间也大。很不错——点评日期：2019-10-30

【山东】邵先生：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2019-10-30

【北京】严女士：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-30

【重庆】戚女士：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了衍宏万国·中央区楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2019-10-29

【宁夏】曹女士：衍宏万国·中央区绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2019-10-29

【河南】李先生：小区环境也很赞，有酒店、餐厅等配套，度假不错~——点评日期：2019-10-29

【江苏】窦女士：衍宏万国·中央区的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-10-29

【北京】戴先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2019-07-30

二、怎么外地人都在海口买房？

业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，衍宏万国·中央区真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。限购政策加码之后，海南海口房价应声而落了吗？显然没有，海口房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。所以，有购房条件的外地人都在海南买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。在衍宏万国·中央区生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

4、海口房产优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

三、海口哪些房产还值投资

海口新房是否有投资空间？衍宏万国·中央区周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的房产升值空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些房产还能投资，仅供参考！。

1、滨海·幸福里： 滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，

2、巨恒名都： 巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处，产权年限70年。

3、中景花园： 中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），容积率2.5。

4、圣来领寓： 圣来领寓位于海口市滨河路3号，

5、宇建城市花园： 宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，产权年限70年。

6、绿色佳园： 楼盘地址：海口市凤翔东路6号。

7、富力首府： 富力首府位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路，

8、明光国际： 明光国际位于海口市南海大道9号，

9、碧海江庭： 碧海江庭位于海口市滨江西路，

10、海口天鹅湖： 海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），容积率0.9。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，海口房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南房价暴跌。

小编结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，衍宏万国·中央区买房养老还是要早买。。

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