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海南海口海景房如何选择？四季雅居海景房还能不能买？很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前，海口海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的四季雅居海景房该不该买，四季雅居海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解四季雅居楼盘详情：
一、四季雅居养老分析！
四季雅居养老分析！四季雅居地址在海口市龙华区龙昆南坡博路8号，开发商是海南商诚贸易有限公司，物业公司是海南盛和居物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：大产权房年，绿化率34.2%，容积率2.97，楼盘规划面积8066平方米，那么，四季雅居房子适合养老吗？四季雅居的升值因素有哪些？下面给大家分析海南四季雅居升值因素!
1、四季雅居买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新四季雅居人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新四季雅居人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。四季雅居是旅居养老地产为主，年底也是四季雅居的买房旺季。所以海南四季雅居房价上涨是意料之中的事情。
2、四季雅居买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，四季雅居的土地越来越少，当四季雅居新房开发到一定的规模后，四季雅居的房子会越来越值钱，四季雅居新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
3、四季雅居周边配套有哪些？周边商场有大润发 (270米)永顺超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)罗牛山放心食品店 (600米)，周边医院有海口中山医院 (1.1公里)海南省第五人民医院 (858米)海南妇幼保健医院 (554米)海南省安宁医院 (990米)海南师范大学医院 (1.1公里)，周边学校有海南师范大学 (1.2公里)海南中学 (1.3公里)昌茂花园学校 (455米)海口扬帆小学 (674米)海师附中初中部 (1.1公里)金龙利文学校 (493米)海南省银行学校 (812米)，生活配套有建设银行 (288米)招商银行 (290米)工商银行 (414米)交通银行 (422米)光大银行 (422米)中国银行 (471米)，娱乐配套有德佳酒店休闲会所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量贩式KTV (480米)时代0898KTV (579米)奥斯卡亚豪国际影城 (1.2公里)，餐饮有等公共配套。
4、四季雅居是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中四季雅居得天独厚的天然资源，四季雅居买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南四季雅居养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，四季雅居投资前景有较高的回报预期。
二、四季雅居海景房是否值得下手？
海口海景房，很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你四季雅居海景房值不值得买。
1、四季雅居海景房还能买吗？四季雅居海景房风景好：大部分人选择在海南购房无非是想要个好的风景，在海南，海口海景房无疑使视野及其开阔的，海南人保护海洋的意识很强，走遍海南岛各地，你的第一印象一定是海水十分清澈，沙滩细腻。余北方的海相比，海南的海并没有过度的鱼腥味。四季雅居海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、四季雅居海景房攻略：买海口海景房，离大海到底多少距离比较合适，多远适合居住呢？其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分，以离海距离的远近将四季雅居海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景，距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。四季雅居海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、四季雅居海景房投资：说到海景房大家第一个联想到的肯定是大海，那么中国靠近大海的省就是海南。海南作为旅游胜地，很多人会去那里看海。人们之所以会选择四季雅居海景房肯定是为了追求更好的生活条件和自然气候，海南就是不二之选。首先海南的海景房种类非常多地区选择也比较广泛。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、四季雅居海景房升值空间：四季雅居海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。四季雅居房价不涨都有点难。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：许多人对海景房都蠢蠢欲动，环境优美，海洋资源优质，能享受美好的生活，浪漫有惬意。但是选择海景房还是要小心谨慎，很多四季雅居海景房并不适合养老。海口海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：
三、四季雅居海景房优点和缺点讲解
海口海景房，很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......北方海景房和海南海景房的区别：北方海景房：一到冬天，冷风呼呼地吹，海边一个人都没有，既不适合度假，更不适合过冬。海南的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；购买海口海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：
四季雅居海景房优点
四季雅居一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。
1、海边空气好：四季雅居海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在四季雅居进行海藻类人工养殖的。
2、海水比较清澈：走遍四季雅居的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、具有投资性：海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南四季雅居海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，四季雅居政府都在出台政策法规保护海岸线资源，四季雅居海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。
4、密度不大，日晒、采光、通风充足：四季雅居的海景房建筑密度普遍都很小，四季雅居海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。
四季雅居海景房的缺点：
临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，四季雅居海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。
还需要说的是，选择购置四季雅居海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，四季雅居一线海景房的置空率高达80%以上。
总的来说，四季雅居海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。
总结：凡事都有两面性，四季雅居海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买海口海景房是为了在这个美丽的小岛旅游度假，若想选择晨起推窗、坐家即可观海的房子，可优先考虑离海近、超市近的海景房，但不要过于繁华，这样才能真正的远离繁华都市和喧闹环境，达到旅游度假的效果。挑选海景房其实很简单，难的是如何选到适合自己的。在如此缤纷的海南旅游房产市场中，要选择最适合自己的项目。如今，海口的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说，海口的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在四季雅居买到令自己满意的房子！。。
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海南海口海景房如何选择？四季雅居海景房还能不能买？此文由臻房小尹编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/177150.html
