现代花园三期楼盘分析解读：2020海口现代花园三期购房原因及目的！

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现代花园三期楼盘分析解读：2020海口现代花园三期购房原因及目的！海口楼盘PK对比，致力分析:外地人在海口买房养老选择哪个楼盘好？海南海口买房哪里好？现代花园三期楼盘对比,让你一目了然!海南现代花园三期买房攻略，海口买房养老指南，现代花园三期楼盘优势分析，下面王伟（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南现代花园三期房价

现代花园三期地址在海南省海口市海德路6号，开发商是海南现代科技集团有限公司/海南日新酒店管理有限公司，物业公司是海南现代物业管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42.5%，容积率2.5，楼盘规划面积48786.47平方米，有很多朋友都想来海南现代花园三期买房养老，但又不知道现代花园三期房子是不是适合养老？现代花园三期有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下现代花园三期楼盘配套！

现代花园三期购房热线：18089828470（陈经理）

1、现代花园三期养老优势：现代花园三期拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、现代花园三期买房好处：海口四季如春，现代花园三期除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南现代花园三期，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在现代花园三期有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。现代花园三期有大量二三十万的小户型在售，现代花园三期买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南现代花园三期购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南现代花园三期养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、现代花园三期周边配套：周边医院有医疗/5分钟即可到达海口市人民医院龙昆南路门诊部、海南省皮肤病医院、健康体检中心。，生活配套有购物/大润发、家乐福专车直达，服装店、药品超市、蛋糕坊、美容院汇聚周边。 周边公园： 金牛岭公园 周边医院： 医疗/5分钟即可到达海口市人民，等公共配套。

4、现代花园三期值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，现代花园三期未来是绝不愁升值出手的。

王伟提醒：现代花园三期买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，海南现代花园三期房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海口房价永远都是昨天的最便宜，现代花园三期房子要早买。

二、现代花园三期买房攻略

海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？现代花园三期买房攻略，现代花园三期适合老年人居住吗？应该怎样在现代花园三期为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看现代花园三期周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：现代花园三期楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：现代花园三期小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、现代花园三期养老优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南现代花园三期买房，以满足他们度假养老的需求。

5、现代花园三期升值空间：海口四季如春，众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海南海口光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。如果能让父母安居海南现代花园三期养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃内地搬迁海南现代花园三期人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

7、海口优势及不足：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

王伟提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在现代花园三期看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、为何现代花园三期房价涨这么高

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海口买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

1、海口房子，为何现代花园三期房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南现代花园三期房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在现代花园三期买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的限购政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在现代花园三期买房的。而且现代花园三期短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。现代花园三期新房到底能不能升值？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，现代花园三期的房子会越来越值钱，现代花园三期新房越来越稀缺。

3、2020海南房价还会一直高涨，阻碍你去现代花园三期买房的其实一直不是现代花园三期房价，而是你那颗犹豫不决的心！！现代花园三期买房最大的忌讳就是犹豫不决，现代花园三期买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的现代花园三期房价。海南现代花园三期房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;现代花园三期买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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