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楠滨华庭VS长弘·御墅分析对比！海口楼盘PK对比，致力分析:外地人在海口买房养老选择哪个楼盘好？海南海口买房哪里好？楠滨华庭楼盘对比,让你一目了然!。4。。海南海口房价要涨，海口购房哪里好？楠滨华庭 PK 长弘·御墅哪个好？海口买房优势分析，海南楠滨华庭VS长弘·御墅分析对比！
楠滨华庭VS长弘·御墅分析对比！
一、楠滨华庭VS长弘·御墅分析对比！
| 楠滨华庭 |
PK |
长弘·御墅 |
| 均价： |
17500元/㎡ |
均价： |
25000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南乾润实业有限公司 |
开发商： |
海南福记南洋置业有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
1.40 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
32.78% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
23栋 |
| 户数： |
718户 |
户数： |
84户 |
| 规划面积： |
37710平方米 |
规划面积： |
29971㎡ |
| 建筑面积： |
135693平方米 |
建筑面积： |
59242㎡ |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
海南长泓物业管理有限公司 |
| 物业费： |
元/平米/月 |
物业费： |
待定元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面） |
地址： |
海南省海口市秀英区美华路8号 |
| 楠滨华庭配套 PK 长弘·御墅配套 |
| 学校： |
海口市金鹰幼儿园 (519米)新天宝幼儿园 (569米)海口市海瑞学校 (175米)海口市洪波小学 (49米)海南省卫生学校 (744米) |
学校： |
第十四中学、海瑞学校、农垦中学、市一中高中部、景山学校 |
| 购物： |
爱华汽车广场 (1579米)佳源超市(滨濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
购物： |
秀英时代广场、万达广场、宜欣购物公园、京华城、上邦百汇城 |
| 医院： |
海南省人民医院 (1004米)中南大学湘雅海口医院分院 (1790米)海南省皮肤病医院 (1928米)海南骨科医院 (2123米)秀英海军医院 (2266米) |
医院： |
海南省人民医院、海南省眼科医院、海南省干部疗养院、海南省农垦总局医院 |
| 生活： |
中国石化(新港加油站) (357米)中国石化(秀华加油站) (1212米)金牛岭公园·动物园 (1685米)中国工商银行(海垦路支行) (1129米)上海浦东发展银行 (1148米) |
生活： |
福记南洋市场、海波农贸市场，秀英市场 |
| 娱乐： |
水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米) |
娱乐： |
西秀海滩公园、万绿园、金牛岭公园、海瑞文化公园、海秀公园 |
| 餐饮： |
九毛九山西面馆(金鼎中心店) (1083米)爱晚亭 (1144米)肯德基(海垦店) (1145米)梁庄琼味酒楼 (1292米)东北人粗粮饺子馆 (1495米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
公交线路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南楠滨华庭买房优势：
1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南楠滨华庭楼盘详情：楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），物业公司是暂无资料，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.5，楼盘规划面积37710平方米。
3、海南楠滨华庭卖点：普通住宅。
海口房子涨值潜力：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。。。
综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，楠滨华庭的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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