海南买房须知丨和沐天成楼盘特点及房价走势2020~

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一、海南和沐天成买房养老房靠谱吗？

和沐天成位于学院路12号，开发商是海南达凯房地产开发有限公司，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费 1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积8001平方米。和沐天成房子是不是适合养老？有多大的升值空间。王伟提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

和沐天成购房热线：18089828470（陈经理）

1、和沐天成楼盘地址：学院路12号

2、生活是否方便？既然我们在和沐天成买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。和沐天成拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。我们都知道外地人来海南买房，就是看中和沐天成得天独厚的天然资源，和沐天成买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。王伟提醒，和沐天成医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，和沐天成的土地越来越少，当和沐天成新房开发到一定的规模后，和沐天成的房子会越来越值钱，和沐天成新房越来越稀缺。和沐天成的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，和沐天成未来是绝不愁升值出手的。王伟建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、和沐天成买房养老房靠谱吗？为何都在和沐天成买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。和沐天成楼盘点评：

【黑龙江】孔女士：环境很不错，去年的时候买的，今年正好过来海南过冬就可以住了，海南的气候很不错，冬天也没有那么冷。——点评日期：2018-03-17

【山东】安先生：经过几个月的奔波，终于买到了和沐天成的房子。——点评日期：2018-03-17

【河南】尹先生：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2018-03-17

【贵州】袁女士：我去售楼处看了，规划的很不错，位置很好，交通也方便，配套挺不错，很喜欢，期待中——点评日期：2018-03-14

【青海】陈先生：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2018-03-12

【河北】葛先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2018-02-27

【山西】冯女士：小区环境很美，也很安静，很适合我这种人，近下来海南买房，看中了和沐天成的小户型，我也买不起别墅，就只能买洋房来住住了，主要是这空气比较好 ——点评日期：2018-02-27

【内蒙古】云先生：和沐天成的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2018-02-27

【福建】金先生：和沐天成的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2018-02-27

【黑龙江】湛女士：和沐天成小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2018-02-25

二、为何“候鸟”老人都在海口买房？

购房者在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海口买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，和沐天成真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。物价上涨，海口房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且海口房价格也合理与稳定。所以，有购房条件的外地人都在海南海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南海口房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在和沐天成生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

4、海口房产优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

三、和沐天成周边哪些楼盘还能投资？

海口商品房是否有投资空间？和沐天成周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的房地产升值空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么新房还能升值，仅供参考！。

1、皇冠世纪豪门： 皇冠世纪豪门位于海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)，物业费1.80元/平米/月。

2、佳元·江畔人家： 佳元·江畔人家位于海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)，生活配套有商场：天茂商场、罗牛山超市；银行：中国银行、中国建设银行； 周边医院： 府城医院、琼山医院、府城社区卫生院 周边学校： 。

3、祥和家园： 祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，周边娱乐有国际会展中心 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)。

4、千鸿茂绿园小区： 千鸿茂绿园小区位于千鸿茂绿园小区，开发商是海南千鸿茂房地产开发有限公司。

5、海岸壹号四期： 楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。。

6、昌茂湖畔人家： 昌茂湖畔人家位于昌茂湖畔人家，开发商是海南昌茂润德房地产开发有限公司。

7、汇水湾公寓5#楼： 汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，容积率3.0。

8、观澜公寓： 观澜公寓位于海口市滨海大道193号，物业公司是海南富南物业有限公司。

9、中弘·西岸首府： 中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，物业公司是北京中弘文昌物业管理有限公司。

10、楠滨华庭： 楠滨华庭位于海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面），周边娱乐有水晶之恋量贩式KTV (1120米)海声量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you网咖（世贸店） (1500米)打铁咖啡家园 (1558米)。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提和沐天成，和沐天成拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到和沐天成购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，和沐天成买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南和沐天成楼盘信息感兴趣，可以加王伟了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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