“候鸟”怎么才能保证购买的美林江畔二手房升值?

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“候鸟”怎么才能保证购买的美林江畔二手房升值? 海口二手房 美林江畔二手房值得买吗？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，美林江畔属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。美林江畔二手房能不能升值？海口二手房涨值潜力大吗？美林江畔如何买到有升值潜力的二手房？美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

美林江畔二手房不论是投资还是自住，购房者总是希望房屋能够升值。房屋周围各种自然的、人文的景观及环境状况都会对房产产生各种影响：环境好、房屋就能升值；环境差，房屋就会贬值。因此，在购买海口二手房时，购房者要多留意住房环境。今天小编就为大家详细的介绍美林江畔二手房在售房价信息以及购买美林江畔二手房的技巧，希望能够帮助到大家。

一、美林江畔概述

美林江畔二手房值得买吗？海口二手房能不能升值要先了解美林江畔的楼盘配套及交通！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

美林江畔房价：16800元/平方米

美林江畔售楼处：400-654-6680（转1669）

海南美林江畔二手房详情：美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，开发商是海南文安实业有限公司 ，物业公司是海南高贵林物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率容积率 2.38，楼盘规划面积106666.67平米。

美林江畔二手房配套：1、生活配套--星平物流(1.78公里)建设银行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中国银行(凤翔路支行(3.21公里)；2、娱乐配套--海南领航者山地越野运动俱乐部(1.82公里)时代网络会所(高登东街)(4.97公里)；3、餐饮配套--厨房好味(滨江店)(1.39公里)本味(滨江路店)(1.66公里)黑钻石法式西点(琼山店(940米)；4、购物配套--万佳乐超市(1.06公里)明珠广场(8.21公里)国秀城(4.31公里)；5、医院配套--海南省人民医院(12.64公里)海南省农垦总医院(11.2公里)海南医学院附属医院(8.97公里)

二、美林江畔二手房是否值得下手？

1、交通：除了配套，挑选美林江畔二手房，大部分的购房者都会看交通，美林江畔交通如何？美林江畔公交路线：43路、73路。。建议大家在看交通是否便利的时候将目光放长远，通过综合考察后再出手。

2、地段：美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，其实并不是只有繁华地段的二手房才拥有成熟的社区配套，美林江畔小区从地段上来说不具有明显的优势，但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、幼儿园、小学等，生活设施也非常完善。如果是对交通要求没那么高的话，配套成熟的美林江畔二手房即使不处于繁华地带也是可以的。

3、升值空间：海口二手房能升值吗？海口二手房还有多大的升值空间？有需求就会有价值。海口生态环境不仅是提升居住舒适度的重要因素，而且是房屋能否升值的关键因素。。

4、小结：美林江畔二手房。房屋本身附带价值大，教育医疗交通好，购买后有人接手，不会亏。随着海口房价的上涨，海口的房子，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值。

三、美林江畔二手房在售房源信息

美林江畔二手房是否值得下手？很多人都抱有怀疑的态度。买美林江畔二手房不仅价格空间大，而且还为客户省了等房、装修的时间，所以海口二手房在如今的房产市场中是非常受欢迎的。我们来了解一下美林江畔二手房在售房价：

1、美林江畔售价：2室2厅1卫，78㎡，约131.04万元。美林江畔户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

2、美林江畔售价：2室2厅1卫，82㎡，约137.76万元。美林江畔户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

3、美林江畔售价：3室2厅1卫，124㎡，约208.32万元。美林江畔户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

分析：海南美林江畔二手房环境优势，对居住舒适性和房屋价值提升很大。海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，美林江畔的房子会越来越值钱，美林江畔新房越来越稀缺，所以说，美林江畔二手房还是有很大的增值潜力。

四、海口什么商品房还值得买

海口房子有没有投资空间？美林江畔周边哪些楼盘合适买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、天邑国际大厦 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

2、盛和花城 均价17100元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。

3、南洋国际 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸三横路21号。

4、金龙大观 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）。

5、滨江世纪佳城 均价17300元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号。

6、金岛海一方 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北侧（永万路往东300米）。

7、美视南草坪公寓 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号。

8、耀江花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市迎宾大道海德路5号。

9、城品尚岛 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）。

10、南海佳园 均价7600元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处。

海南房产信息网，想在海南美林江畔买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;美林江畔二手房能不能升值？海口二手房升值空间大吗？“候鸟”怎么才能保证购买的美林江畔二手房升值? ，供大家参考。。。

本篇《“候鸟”怎么才能保证购买的美林江畔二手房升值? 》分享至此结束，买房事大，不能面面俱到，如果朋友们对海口二手房有疑问可加威信，尽所能为您解忧！海口臻房网置业顾问为您分析美林江畔二手房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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