买华润中心店面会亏本吗？海南海口商铺受益率分析~

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买华润中心店面会亏本吗？海南海口商铺受益率分析~海南商铺 华润中心商铺投资受益率解析，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，华润中心房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。海南实行全域限购政策，海口商铺投资合算吗？！华润中心商铺不限购，华润中心商铺投资受益率解析，华润中心商铺仍然能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、华润中心商铺房价

华润中心楼盘位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），绿化率30%，开发商是华润置地（海南）有限公司，物业公司是华润物业，越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解华润中心购房资格。

1、华润中心房价：19000元/平方米

2、华润中心售楼处：400-654-6680（转1634）

3、华润中心楼盘地址：国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面）

4、华润中心周边配套：生活配套有中国建设银行(60米)海南三叶大药房(295米)中国移动(385米)；周边娱乐有中影国际影城(1公里)扬歌KTV(86米)时刻隧道网吧(409米)；周边餐饮有小肥羊火锅餐厅(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)；周边商场有大润发(446米)玉沙京华城(224米)上邦百汇城(976米)；医院配套有海南医学院附属医院(1.7公里)海南省第五人民医院(2.9公里)；

5、华润中心商铺优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。

陈霞提醒：华润中心商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将华润中心商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买华润中心商铺时应格外注意。

二、华润中心商铺购房指南

1、华润中心商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、华润中心商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、华润中心投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、华润中心投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、华润中心商铺投资回报如何？

华润中心商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于华润中心商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，华润中心除了住宅投资，华润中心商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说华润中心商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资华润中心的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;华润中心铺面值得买吗？华润中心在售商铺多少钱一平米？华润中心商铺投资建议及升值空间分析！买华润中心店面会亏本吗？海南海口商铺受益率分析~，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析华润中心新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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