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云海花都新房买了合算吗？相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南云海花都买房。云海花都房价走势2018最新消息，海口房价还天天涨，云海花都还能不能买？今天就来说说大家比较关心的海南云海花都2018年房价走向，及2018年海口房价会不会涨，下面是云海花都楼盘详细的介绍。
一、云海花都房价
云海花都均价：10000元/㎡
云海花都地址：海口市美兰区琼山大道
开盘：预计2018年9月30日1-3#楼开盘
交房：2017年12月30日1-5#楼交房
目前处于在售状态。
云海花都规划
规划面积：13452.35平米
建筑面积：28845平米
总 栋 数：6栋栋
规划户数：277户
云海花都楼盘配套
【生活配套】：新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里
【娱乐配套】：海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米
【餐饮配套】：火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里
【购物配套】：喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里
【医院配套】：东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里
二、海口房价走势如何？
想知道2018年云海花都房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：
2018年最新海南海口房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。海口房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南海口房价不会下跌。
海南海口房价走势
海口房价：15865元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
平均气温：24.15℃
海口优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
三、云海花都房子还能买吗？
1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出云海花都小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，云海花都得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在云海花都，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待云海花都房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为啥海南房价还天天涨？
关于云海花都房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，云海花都房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，云海花都房价甚至还会出现小幅上涨。。。
云海花都房子优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。。。海口新房
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