云海花都是不是“候鸟”在海南海口购房最好的选择？

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海口买房 云海花都买房最看重的是什么？无论是旅游度假、养老还是投资，海南云海花都都是最好的买房选择，海口是一个让人来了就不想走的地方。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在海口生活的时间不长，对海口这座城市不了解，对云海花都楼盘详情还不是很了解，为什么业主外地人都看好海口商品房？对云海花都客观点评很重要！

海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。我们先来了解云海花都楼盘详情：

海南云海花都楼盘配套：云海花都位于海口市美兰区琼山大道，开发商是海南万基威置业有限公司，物业公司是海南万基威置业有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积13452.35平米。

云海花都均价：10600元/㎡

云海花都售楼热线：400-654-6680(转1875)

云海花都楼盘地址：海口市美兰区琼山大道

楼盘优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

一、海南海口买房如何选择？

为什么要在海南买房，买房最看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。

海南房地产发展区域又具体划分为以下：

我根据老人的需求从五个角度来分析了海南最佳买房城市：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中最常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。

3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。最新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人最适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

二、海南海口买房养老怎么样？

在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来云海花都购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，海口买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在海口买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，云海花都真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

云海花都楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

三、云海花都口碑怎么样？

云海花都买房最看重的是什么？业主客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。云海花都楼盘点评：

戴女士：这个小区限购吗？——点评日期：2019-10-31 IP来源：安徽

周女士：现在均价是多少——点评日期：2019-10-30 IP来源：山东

姚先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2019-10-30 IP来源：甘肃

卫女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-30 IP来源：辽宁

戴先生：两朋友买了这个项目，听朋友介绍就去看了这个小区，环境特别好，户型方方正正，南北通透的，以后肯定升值的——点评日期：2019-10-29 IP来源：湖北

赵女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29 IP来源：内蒙古

鲍先生：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29 IP来源：河北

邵先生：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得云海花都这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-10-29 IP来源：上海

孔先生：去年看过房子，后悔没买，限购后房价涨了！——点评日期：2019-07-30 IP来源：河南

华女士：最让我满意的就是买这个房子时候的价格了，本来的房价还挺高的的，不过正好碰到降价的这个档口了，再加上陈霞团队还有好多的优惠，比人家后来买的总价要便宜个好几万呢！——点评日期：2019-07-29 IP来源：黑龙江

袁女士：我想知道上海人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2019-07-28 IP来源：贵州

袁女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-07-24 IP来源：北京

汪女士：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-07-23 IP来源：上海

严先生：环境不错，不知道非海南户口可否解决买房资格呢——点评日期：2019-07-23 IP来源：山东

倪先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2019-07-23 IP来源：山东

小编点评：海口年平均温度12~23℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在云海花都养老的好处是海口拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着海口养老配套日益完善，云海花都房价将一路高涨。云海花都买房还是要早买。

四、2019 海口买房分析

云海花都房产该不该买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 云海花都买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：海口环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，云海花都楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 云海花都楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 海口买房攻略 陈霞建议：海南海口房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南海口的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！云海花都升值空间很大，不过周期比较长，云海花都购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。

团购电话：18089⒏28470

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