海口购房指南：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房必看攻略2019

团购V信：1⒏089828470

海南海口新房涨价潜力知晓多少？海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房先看看上涨潜力，在决定去不去广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘详情

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）看房热线：400-654-6680（转1378）

海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘详情：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.5%，容积率2.99，楼盘规划面积176000平米。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）楼盘配套有汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)，周边医院有海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)，生活配套中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)等公共配套。

海口新房上涨潜力

为什么这么多北方人能在海南海口买房？这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南海口房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。

海口的房产概念就是养老房，海南海口房地产增值空间知道多少？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房攻略2019

一、海口购房政策

海口购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房要有海口购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、海口购房资格

海口购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。海口购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，海口部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在海口买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）购房优势

广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。

以上就是《海口购房指南：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房必看攻略2019 》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购威信：1808⒐828470

海口购房指南：广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）买房必看攻略2019此文由臻房小苏编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/dingtai/192128.html