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慧远·美林谷样板间如何？海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，慧远·美林谷可谓是度假胜地。。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海南海口新房如何？勘探慧远·美林谷样板间指南！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、慧远·美林谷样板间怎样？
慧远·美林谷购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从慧远·美林谷样板间华美的外表下看出门道？
慧远·美林谷精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
慧远·美林谷毛坯房：看样板间要手持户型图
如果慧远·美林谷是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、勘查慧远·美林谷样板间要注意什么
1、首先，要注意慧远·美林谷样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，慧远·美林谷样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，慧远·美林谷样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察慧远·美林谷样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、慧远·美林谷房价
慧远·美林谷均价：28000元/㎡，慧远·美林谷地址：海南省海口市西海岸美林路8号，开盘时间：2011年07月03日。目前处于在售状态。
慧远·美林谷项目概况： 慧远·美林谷位于海口市西海岸片区，东边是长秀路，项目占地170亩地，建筑面积15万平方米，容积率1.0，绿化率64%，绿地率37%,由37幢4-7层一梯两户别墅式花园洋房组成，建筑风格为独特的托斯卡纳风格。 慧远·美林谷小区是一个低密度高绿化率的高端住宅项目，从设计选材施工各方面都是按照别墅的标准来要求的。
四、海口什么楼盘还可以买
海口房子是否有投资潜力？慧远·美林谷周边什么楼盘还值投资，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还能升值，仅供参考！。
1、海南之心彼岸 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧。
2、广粤锦泰·首座 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长滨东四街10号。
3、远大购物广场 均价17290元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界）。
4、美舍香槟 均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）。
5、海口天鹅湖 均价元/㎡，楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）。
6、鑫海华庭 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号。
7、紫竹园 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。
8、御景名城 均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号。
9、城投长信上东城 均价17446元/㎡，楼盘地址：海南省海口美林路与蓝城大道交叉口。
10、颐养公社·阳光城 均价25000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸长滨五路。
海南海口新房，想在海南慧远·美林谷买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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