海南海口小户型攻略，金泰龙步行街·商厦户型的选择很重要！

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海南海口房价 金泰龙步行街·商厦户型分析！海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于金泰龙步行街·商厦买房到底值不值呢？金泰龙步行街·商厦买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！金泰龙步行街·商厦什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金泰龙步行街·商厦户型图了解不多，如何才能够选择金泰龙步行街·商厦的好户型呢？小编给你详细的介绍。

金泰龙步行街·商厦楼盘简介：　　海秀中路作为海口市最早形成的也是商业业态布局最集中的大型商业街，商业的钻石核心地位不可动摇，是海口最为发达的主要商圈之首，更是海口甚至整个海南商业发展历程的缩影。而金泰龙步行街商厦位于海秀中路老商圈核心位置，地段的优势毋庸置疑。 　　金泰龙步行街·商厦将打造成一座融人性与建筑为一体的立体多层购物休闲步行街。将海口传统的消费空间从平面上升为立体，使多层次的建筑结构与多样化的商业模式折射出国际流行的生活氛围。在景观设计上把休闲景观与娱乐场所进行充分地融合，从消费生活氛围的整体规则开始，就本着全面舒缓城市生活压力，以人为本的理念。让您在忙碌的都市生活中拥有更多舒缓的自然空间，成为项目的魅力所在。而中庭的生态步行空间设计，能让您在绿色的烘托下与时尚生活进行对…

金泰龙步行街·商厦均价：8250元/㎡

金泰龙步行街·商厦售楼热线：400-654-6680(转601)

金泰龙步行街·商厦楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)

金泰龙步行街·商厦楼盘配套：

生活：紧挨明珠广场、望海国际广场等等。

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：海南省农垦总局医院东湖院区、海南曙光医院、海南港岛医院、海南医学院临床学院、海南中西医结合医院、海南协和医院等等。

楼盘优势：空中花园、商铺、休闲娱乐场所、停车场等。。

一、金泰龙步行街·商厦户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金泰龙步行街·商厦小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍金泰龙步行街·商厦户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

金泰龙步行街·商厦户型图 - 3室2厅1卫

金泰龙步行街·商厦户型售价：3室2厅1卫，104.33㎡，约86.07万元。

金泰龙步行街·商厦户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、金泰龙步行街·商厦户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看金泰龙步行街·商厦户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金泰龙步行街·商厦户型图呢？怎么挑选金泰龙步行街·商厦好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金泰龙步行街·商厦购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，金泰龙步行街·商厦买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金泰龙步行街·商厦户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金泰龙步行街·商厦买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金泰龙步行街·商厦户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，金泰龙步行街·商厦买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，金泰龙步行街·商厦户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人金泰龙步行街·商厦购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果金泰龙步行街·商厦楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在金泰龙步行街·商厦选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，金泰龙步行街·商厦买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、金泰龙步行街·商厦周边什么楼盘还值投资

海口楼盘是否有投资价值？金泰龙步行街·商厦周边什么楼盘还值得买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还值得买，仅供参考！。

1、山湖海 均价10520元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路。

2、丽海阳光 均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）。

3、玫瑰湾 均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市美苑路39号。

4、福隆广场三期 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英海港路东侧。

5、河琴湾温泉别墅 均价6000元/㎡，楼盘地址：河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。

6、金域湾畔 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）。

7、海悦四季花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

8、海口华彩华寓 均价32000元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号。

9、亚特兰蒂斯 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道西侧。

10、蓝城一号二期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）。

海南海口新房，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。金泰龙步行街·商厦户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金泰龙步行街·商厦户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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