海口买房首付多少成？宝源花园可不可以贷款买房？

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宝源花园买房首付，海口独一无二的气候环境和旅游资源，宝源花园集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。海南房价均价是如何，海南海口房产还能投资吗？宝源花园海景房价格多少，宝源花园买房首付是多少钱？宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），下面是海口宝源花园买房首付的详细介绍。。。

宝源花园在一些买房问题中，宝源花园买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。宝源花园买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于宝源花园买房首付多少钱这个问题。

一、宝源花园首付多少钱？

海南宝源花园楼盘详情：宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），开发商是海南浚升实业有限公司 施工单位：海南凯程建筑工程有限公司，物业公司是海南富南物业管理有限公司，物业费1.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率39%，容积率2.0，楼盘规划面积54283平方米，交房时间：2013年2月1日；宝源花园房价：17300元/平方米。

1、宝源花园3室2厅1卫售价：90.33㎡，首付约156.27万元（四成）。

2、宝源花园3室2厅2卫售价：127.44㎡，首付约220.47万元（四成）。

3、宝源花园2室2厅1卫售价：81.87㎡，首付约141.64万元（四成）。

4、宝源花园3室2厅1卫售价：91.36㎡，首付约158.05万元（四成）。

5、宝源花园售价：之清雅风尚㎡，首付约0万元（四成）。

6、宝源花园售价：户型之恋家时光㎡，首付约0万元（四成）。

7、宝源花园售价：90.33㎡，首付约156.27万元（四成）。

8、宝源花园售价：127.44㎡，首付约220.47万元（四成）。

9、宝源花园售价：91.36㎡，首付约158.05万元（四成）。

10、宝源花园售价：81.48㎡，首付约140.96万元（四成）。

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海南海口房价未来走势，海南海口商品房买了合算吗？2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南能不能按揭贷款买房？

1、宝源花园买房首付最低多少钱呢？宝源花园贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买宝源花园房子的总价多少钱，宝源花园首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

宝源花园首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

宝源花园首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南海口可不可以贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。未来，比如2年内，海口楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

三、宝源花园周边哪些楼盘升值快

海口房产有没有投资空间？宝源花园周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？其实在海口买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还能投资，仅供参考！。

1、绿地·海长流 均价17000元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口）。

2、宝华海景公寓2号楼 均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号。

3、鑫海华庭 均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号。

4、榕庄 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市云龙镇海榆北路66-6号。

5、昌茂春天里 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：龙昆南路延长线东侧。

6、花满溪 均价16800元/㎡，楼盘地址： 海口市海瑞后路。

7、千鸿茂绿园小区 均价5850元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面。

8、蓝城一号 均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)。

9、爱琴海 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区白云路。

10、上城名都 均价9800元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号。

海南海口房子，想在海南海口买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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