海南海口江湾兰庭房价是涨是跌，看看外地人预测~

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江湾兰庭新房升值快吗？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。江湾兰庭房价走势2019 最新消息，海南海口房价又涨了，江湾兰庭房子还值得买吗？今天就来说说大家比较关心的海口江湾兰庭2019 年房价走向，及2019 年海口房价会不会涨，下面是江湾兰庭楼盘详细的介绍。

一、江湾兰庭概述

江湾兰庭均价：9300元/㎡

江湾兰庭地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧

开盘：2010年09月10日

交房：2011年12月31日

目前处于售完状态。

江湾兰庭规划

规划面积：5709.87平方米

建筑面积：24000平方米

总  栋  数：栋

规划户数：123

江湾兰庭楼盘配套

【生活配套】：大润发超市

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：医院：海口市妇幼保健院

二、海口房价走势如何？

想知道2019 年江湾兰庭房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。陈霞认为，2019 年海口的房价，还将缓慢上涨。

海南海口房价走势

海口房价：15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。

三、江湾兰庭房子值得买吗？

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出江湾兰庭小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，江湾兰庭得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在江湾兰庭，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待江湾兰庭房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海口房价还天天涨？

关于江湾兰庭房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，江湾兰庭房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，江湾兰庭房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、海口哪些商品房还能买

海口楼盘是否有投资潜力？江湾兰庭周边什么楼盘还能升值，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能投资，仅供参考！。

1、时尚椰树门 均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区广场路。

2、西秀绿洲 均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）。

3、碧海别墅 均价1500万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道169号南侧 。

4、水云天·千年龙湖居 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所。

5、罗牛山广场 均价20664元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）。

6、观澜湖观邸 均价29000元/㎡，楼盘地址：海口市观澜湖大道1号。

7、轻城阳光 均价9500 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段。

8、南海·幸福城 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)。

9、海秀花园 均价16600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁。

10、现代花园三期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路6号。

海口房价，想在海南江湾兰庭买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析江湾兰庭新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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